立法會三讀通過降低強拍申請門檻條例草案
![甯漢豪表示,樓宇急速老化的問題刻不容緩,對於部分日久失修的老舊樓宇,重建更符合經濟效益。](https://newsstatic.rthk.hk/images/mfile_1762091_2_M_20240718151300.jpg)
立法會三讀通過降低強制拍賣申請門檻的條例草案,樓齡達50年或以上私人樓宇,門檻由現時的80%業權降低至70%或65%,視乎樓齡組別和地區,並精簡強拍制度法律程序及加強支援受影響小業主。
法案列出7個指定地區,包括長沙灣與深水埗、馬頭角包括九龍城和土瓜灣、旺角、西營盤及上環;荃灣、灣仔及油麻地。若私人樓宇坐落指定地區,樓齡介乎50至59年,申請強拍門檻降至70%;樓齡達60年,門檻則降至65%。
若私人樓宇並非坐落指定地區,樓齡介乎50至59年,申請強拍門檻維持80%;樓齡介乎60至69年,申請強拍門檻降至70%。樓齡達70年的私樓不論地點,強拍門檻劃一為65%
發展局局長甯漢豪表示,樓宇急速老化的問題刻不容緩,對於部分日久失修的老舊樓宇,重建更符合經濟效益。她再三強調,修訂條例是為了推動重建老舊和失修樓宇,為業主提供出路,消除樓宇的安全隱患,改善生活環境。
對於新思維的狄志遠提出修正案,建議維持非指定地區強拍門檻,保障部分小業主權益。甯漢豪表示,政府無法接受提議,明白議員希望當局循序漸進,不要一次過影響太多小業主,但觀乎老舊樓宇的數目及增加速度,當局沒有循序漸進的條件。
狄志遠及選委界江玉歡表明投棄權票。議案最終獲過半數議員贊成,三讀通過。