測量師學會：降低強拍門檻可提升發展商收購舊樓意欲

立法會三讀通過降低強制拍賣申請門檻條例草案，樓齡達50年或以上私人樓宇，申請門檻由現時80%業權，降低至70%或65%，但亦視乎樓齡組別及地區。政府期望，最快今年12月中開始生效。

香港測量師學會會長林家輝表示，上半年少有強拍申請，由於市道不明朗，加上仍未減息，收購舊樓所需資金成本大，但相信現時通過有關草案時間合適，可以提升發展商收購舊樓意欲及信心。他又指，沙田住宅官地售出，反映市場回暖。

林家輝說，小業主毋須擔憂權益保障問題，因為收購過程至少有3名測量師代表收購、被收購及土地審裁處，去釐定收購價，形容機制平衡及有保障。

他又認為，實施一段時間後應研究是否需要進一步調整最低申請門檻，但他指65%在全球而言已算很低、很進取。