華懋料本港下半年樓價仍有挑戰

差餉物業估價署樓價指數連跌兩個月，創近8年新低，跌穿撤辣前低位。華懋集團行政總裁蔡宏興表示，政府為樓市全面撤辣後曾經令需求湧現，但經過一輪消化後，市場需要時間重新累積需求，集團會繼續有序發展項目，不會特別加快發展或減價賣樓。

他認為，本港經濟仍處於復蘇期，市場有剛性需求，相信樓市不會持續下跌，但下半年樓價仍有挑戰，主要受地緣政治及經濟不明朗影響，期望美國11月總統大選過後，全球經濟能加快復蘇，加上今年美國有機會減息，相信有助樓市表現。

提到政府早前推出柴灣樂建居項目流標，蔡宏興認為，項目條件與其他地皮不同，需要提供折扣賣樓，影響發展商投資意欲，但他相信，隨著經濟復蘇，只要政府推出優質地皮，仍會受到市場歡迎。