甯漢豪專訪：牛潭尾預留約30公頃用地發展北都大學教育城

發展局局長甯漢豪接受本台專訪表示，北部都會區牛潭尾發展方案，最快在10月《施政報告》公布後出台，她透露牛潭尾將有約30公頃用地發展「北都大學教育城」。

她說，日後北環綫落成，牛潭尾與新田科技城只是一站之隔，牛潭尾的大學定位主力創科及產學研，可提高協同效應。甯漢豪說，牛潭尾會有住宅發展，釐定私樓比例時，可以「放膽些」。預料項目最快數年後動工。

至於整個北都大學教城亦會分佈在其他地帶，有20多公頃位於坪輋、打鼓嶺一帶；洪水橋亦有少量佔地。

政府正面對千億財赤，北都發展涉及不少收地及工程開支，甯漢豪說，可探討新的收地補償安排，讓政府不用「真金白銀」收地。她以政府建設「三寶樹濕地保育公園」為例，由於保育公園並非發展項目，當局正研究能否容許公園範圍內私人土地地主，交還土地予政府作保育用途時，將有關土地價值「當錢用」，以抵銷在新界其他地方換地項目的補價。她透露，曾與個別發展商接觸，他們表示歡迎。

新田科技城環評報告遭司法覆核，甯漢豪說，不會動輒因此暫停發展，仍會將法定圖則提交行政會議審批，並計劃年底前向立法會申請撥款，展開首階段發展工程，同時諮詢法律意見，確保過程穩妥。她認為，大家應思考司法覆核帶來的代價是否「無痛」，當年港珠澳大橋環評司法覆核，最終政府勝訴，但因推遲工程，工程費用多了百多億元。