施政報告2024｜【一文看清】劏房變簡樸房　違規放租負刑責

新一份施政報告以房屋措施為重點，提出制訂住宅樓宇分間單位出租制度，解決「劏房」問題，合標單位將名為「簡樸房」。消息指，政府目標今年12月推出文件，諮詢兩個月，明年將條例草案提交立法會。

政府建議「簡樸房」的標準包括單位要有窗、有獨立廁所、面積不少於8平方米。消息人士表示，單位高度亦會設限，以防止「樹屋」等劣質單位再存在。

不合標的住宅單位必須改建成合標準的「簡樸房」，由專業人士確認並申請認證，業主出租不合標單位要負刑事責任，住客則不須負法律責任。消息說，政府會為單位被取締的住戶提供短暫安置安排。

法例設寬限期，讓劏房業主有時間進行改建工程，政府會為現有劏房單位設立登記制度。寬限期過後分批展開執法行動，取締不合標單位，直至「清零」。至於新進入市場的分間單位就必須符合政府新訂的標準。

解決劏房問題工作組將公布細節，包括諮詢立法會及持份者。