何永賢冀業主為簡樸房進行登記 難定起始租金籲尊重市場選擇

何永賢表示,部分劏房單位於立法後的登記期可以即時將單位認證為「簡樸房」,期待更多業主進行登記。(郭志強攝)
何永賢表示,部分劏房單位於立法後的登記期可以即時將單位認證為「簡樸房」,期待更多業主進行登記。(郭志強攝)

房屋局長何永賢說,昨日與工程界,建築、測量、都市規劃及園境界,以及物業管理界人士會面,聽取他們就「簡樸房」規管制度的意見,高興大部分人士發言時都表明示支持政府的規管方向,同時亦就如何加快「簡樸房」的登記流程提出建議,例如制定相對簡易的登記表格,讓分間單位業主知道是否符合標準。

對於有報道指,有分間單位業主認為「簡樸房」的標準太高,會考慮「退場」、放棄經營,何永賢說,現時11萬個劏房並非全部都屬於最惡劣的居住環境,部分單位於立法後的登記期可以即時將單位認證為「簡樸房」,期待更多業主明白相關程序,並進行登記,她同時亦強調規管制度是希望淘汰不符合最低標準的劏房。

有意見希望就簡樸房制定「起始租金」,何永賢說,局方在制訂政策時已諮詢經濟學者,他們都認為業主已額外投入成本把劏房改建成合規的「簡樸房」,若再設立「起始租金」,只會令業主放棄經營,令「簡樸房」供應大幅減少,而且即使同一大廈,不同樓層、不同方向的單位都有不同租金,難以劃一制定完全公平的起始租金,因此當局認為「簡樸房」租金應尊重市場選擇。