房委會商業單位今年9月底整體空置率3.95%較私人市場低

房屋局局長何永賢說，房委會商業單位於今年9月底的整體空置率為3.95%，對比私人市場第三季約6.8%的空置率，房委會商業單位的租賃情況處於相對理想的水平。

何永賢書面回覆立法會議員質詢，表示在過去半年，房委會成功租出約130個商業單位，反映市場對房委會的商業單位有一定需求。房委會近期為兩個位於啟朗苑及彩盈坊的空置商舖進行招租，分別收到26份及10份標書，並已成功出租，反映商戶積極投標亦對房委會的商業單位需求殷切。

另外，何永賢說，在過去半年，超過250個租戶成功續約，佔到期續約租戶82%。未來半年大約有310份租約到期，房委會現正努力與各租戶磋商續租安排。

她提到房委會在安排商舖續租時，會根據最新的市場情況，參考房委會商舖及私人物業市場的租金資料，考慮各項影響商舖租值的相關因素，包括物業所在位置、營運的行業、面積及人流情況等，為每宗個案按市值重新評估續約租金。房委會亦會與商戶就續約租金進行磋商，務求盡快就續約達成共識，令居民的生活需求免受影響。