地產代理：新盤折讓幅度已收窄　全年樓價有望反彈5%

綜合市場統計，今年本港或有85個全新住宅項目推售，合共提供約3.26萬個單位，單計啟德已經佔全港供應約15%，其餘供應重鎮包括日出康城、西貢十四鄉及大埔等，各自涉及數以千計新供應。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，目前貨尾單位較多，發展商繼續主力去庫存，在供應較多的地區或項目，發展商會以低於鄰近貨尾及二手單位售價推售，期望加推時加價。

他指，最近新盤折讓幅度由去年高達兩成，收窄至一成多，銷情已經有承接，相信今年減價幅度會收窄，發展商繼續積極去庫存，但在過去幾年高位投地的發展商，仍可能蝕本賣樓，不過蝕幅或較去年小。

他預計，今年本港有機會繼續跟隨美國減息，加上輸入人才計劃帶動租務需求，有助支持樓價，預計今年有望反彈約5%，一手成交有望增加一成，達到1.8萬宗。