政府推東涌一幅住宅地提供745單位　甯漢豪稱已考慮市場環境

發展局公布今年1至3月賣地計劃，亦是本財政年度最後一季賣地，會推出東涌新市鎮106B區一幅臨海住宅地，預計可興建745個單位，有關土地並非本年度賣地計劃的土地，曾在2023年推出，及後「流標」收回。

發展局局長甯漢豪說，今季推出的東涌住宅地，位於港鐵成功推售的東涌項目附近， 加上附近公營房屋陸續入伙，認為是合適時間將用地推出，有關住宅地位於海濱位置，在未來港鐵東涌東站附近。

她表示，今次是考慮到地產界訴求，推出規模細、不需要太多土地平整，今次招標條款簡單，無加入任何興建政府設施的要求，相信可減省發展成本，會符合市場期望。

甯漢豪表示，這幅東涌住宅地曾在2023年9月為招標，當時因未到「底價」而收回，而根據當時基建可興建400個單位，每個單位90平方米，經過檢視後，及回應市場意見後，可把單位量增至745個，單位平均面積減至50平方米。她提到，這幅東涌住宅地附近的新道路很快完工。

甯漢豪又公布，市建局今季會推出山東街/地士道街發展計劃，可建340個單位，另外私人發展重建計劃暫預計今季完成地契修訂，可建13個單位。計及各個土地來源，本年度第四季土地供應，可支持興建1100個私樓單位。