劉國勳稱地契修訂「按實補價」可增加發展商或企業投資意欲

發展局局長甯漢豪出席立法會前廳交流會後表示，政府提出「按實補價」概念，即是進行地契修訂時，研究不一定要用最高樓面的面積定其補價，可按實際興建量定其補價，目的是讓一些發展項目早日可以「去馬」和成事。

早前曾向政府建議「按實補價」的民建聯立法會議員劉國勳認為，有關做法將可增加發展商或企業投資意欲，並加快發展項目早日落地，亦有助北部都會區多元化發展。

他指出，發展商可按實際興建樓宇的規模及實際發展用途等進行補地價及分期發展，除了令發展商在不同發展周期，可以按實際情況考慮投資和發展，不用一次過投放大筆資金，減低前置風險，相信有助加快北都的產業發展和落地。

另外，劉國勳建議局方進一步拆牆鬆綁，批出特長租約如10年、15年等，令產業可確保發展年期，計算投資及回報。