房委會研大幅縮短「暫住期」　防公屋富戶轉移資產

【橙訊】房委會資助房屋小組委員會上周舉行集思會，會上有共識未來向必須遷離公屋的富戶發出的「定期暫准居住證」，會由現時的一年寬限期大大縮短，以堵塞有人利用「暫住期」轉移資產的漏洞。

據了解，集思會上亦有人提到公屋「世襲制度」。現時政策下公屋租戶的子女，可申請加入戶籍，日後可繼承父母的公屋租約，外界過去有聲音認為屬不公平。不過由於此議題技術細節十分複雜，亦可能有其他反效果，例如減少年輕人照顧年邁父母的誘因，因此現階段暫不處理。

資助房屋小組委員會主席黃碧如較早前表示，房委會將會檢討公屋富戶政策。據悉，當局發現現時持有「定期暫准居住證」的富戶中，有一半人會利用12個月「暫住期」轉移資產，認為制度存在漏洞，建議收緊。

現行政策下，公屋租戶在入住10年後須申報資產，隨後每兩年申報一次，若租戶入息及/或資產限額超出公屋富戶政策要求，房屋署將會發出遷出通知書，但可酌情批出「定期暫准居住證」，讓相關富戶以市值租金繼續暫住最長12個月，然後會要求入息或資產不符要求住戶立即遷走。現時約有80名暫准居住證持有人。

據了解，會上有委員認為一年時間太長，有機會導致濫用公屋情況，應該收緊。消息指，會上大多委員同意「暫住期」可以縮短，減低富戶轉移資產的靈活度。不過也有委員提醒，現時有關這類富戶數目不多，大費周章改動現有政策不符合效益。房委會資助房屋小組委員會將於本月下旬加開會議，檢視一系列現行政策，屆時有可能會觸及上述富戶政策收緊的議題，如達成共識將會落實。