出售租置計劃回收單位恒常化 新一批單位暫定年中接受申請
【橙訊】房委會資助房屋小組委員會今日開會通過恒常化出售租置計劃回收單位，讓合資格的綠表公屋戶購入，而「居屋2023」及日後的綠置居計劃都會有租置回收單位出售。新一批租置計劃回收單位出售，暫定於今年中接受申請。
委員會主席黃碧如表示，將計劃恒常化是考慮到過去兩次回收租置單位的出售率達99%以上，加上單位售價由10多萬至100萬不等，遠低於其他居屋計劃的售價，深受市民歡迎。她說，希望盡快出售單位，令樓宇的業權較統一，方便房委會管理及維修。
房委會說，鑑於租置計劃回收單位在過去兩次的銷售計劃中反應正面，經檢討後，為加快出售租置計劃屋邨未售單位，房委會決定恒常化出售租置計劃回收單位。
房委會在2020年7月通過把從租置計劃屋邨回收而來的空置單位的目標買家擴展至有綠表資格的人士，並於居者有其屋計劃和綠表置居計劃銷售計劃出售。委員當時亦同意，在兩次銷售計劃結束後，就租置計劃回收單位的銷售安排進行檢討。
新一批租置計劃回收單位將會在「出售居屋單位2023」銷售計劃中出售。資料圖片
未來出售租置計劃回收單位時，會將目標買家定為有綠表資格的人士，以及「特快公屋編配計劃」下的合資格申請人。房委會會繼續透過居屋或綠置居銷售計劃出售租置計劃回收單位。假若在居屋或綠置居銷售計劃結束後仍有未售出的租置計劃單位，會在緊隨其後的「特快公屋編配計劃」中出售有關單位。
考慮到推行銷售計劃的成本效益，房委會未來會在租置計劃回收單位達到一個合理數目後，方在居屋或綠置居銷售計劃中出售租置回收單位。
售價由14萬元至123萬元不等
在出售租置計劃回收單位時，房委會會繼續沿用現時租置計劃的定價機制和轉讓限制。為保確定性，會沿用前兩次銷售計劃的安排，在整個銷售計劃期間凍結該銷售計劃中所推售租置計劃單位的定價，不按兩年一度的恒常定價檢討作調整。
新一批租置計劃回收單位將會在「出售居屋單位2023」銷售計劃中出售，現暫定於今年中接受申請。屆時，房屋署會盡力在可行的情況下，與相關持份者作出安排，協助買家視察在「居屋2023」下出售的租置計劃回收單位。
首批約800個租置計劃回收單位已在「出售綠置居單位2020／21」下出售，並全數售出。第二批約500個租置計劃回收單位在「出售居屋單位2022」下出售，售出率約為99%，只有六個單位未售出。現時，在約184,000個租置計劃單位中，約有32,000個單位（即17%）仍未售出，平均售價約為50萬元，由14萬元至123萬元不等。
