龍頭地產再度衝高！新城控股封板，保利發展漲超5%，地產ETF（159707）拉升2.29%

7日午後，地產下探回升，龍頭房企衝鋒，新城控股封板，保利發展、招商積餘漲超5%，濱江集團、招商蛇口漲超3%，華僑城A、陸家嘴、萬科A漲逾2%。熱門ETF方面，代表A股龍頭房企行情的地產ETF（159707）午後再度衝高，現場內價格漲超2%，成交額超5300萬元。

消息面上，5月6日，深圳、武漢相繼推出樓市新政。其中，深圳住建局發佈《關於進一步優化房地產政策的通知》，從分區優化住房限購政策、調整企事業單位購買商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面進一步優化房地產政策。易居研究院研究總監嚴躍進認為，此次深圳政策的出台，符合預期，也說明5月份以來各地會有一波密集的政策放寬潮。。

中銀證券表示，近期地產板塊關注度顯著提升，核心邏輯是政治局會議對房地產定調的轉變，以及對未來政策進一步釋放的強預期。不過從基本面來看，五一的成交數據仍然低迷。短期來看，預計核心城市政策將進一步優化調整，一線城市政策依然具備優化空間，“漸進式”優化仍是主要方向。同時“保交房”力度有望延續。

隨著宏觀政策協同發力以及房地產供需兩端政策持續跟進，二季度市場情緒有望邊際好轉，尤其是核心城市在政策帶動下，市場活躍度或將逐漸修復。從長期主線來看建議關注底部反轉的行情機會。配置上看，當前估值較低、安全性較高、經營基本面較好的優質央國企價值凸顯。

資料顯示，地產ETF（159707）跟蹤中證800地產指數，彙集市場16只頭部優質房企，在投資方向上具有明顯的頭部集中度優勢，前十大成份股權重超8成，央國企含量高！地產ETF（159707）也是目前市場上唯一跟蹤中證800地產指數的行業ETF，具備稀缺性與辨識度。

數據、圖片來源：滬深交易所、中證指數公司、Wind等。

風險提示：地產ETF被動跟蹤中證800地產指數，該指數基日為2004.12.31，發佈日期為2012.12.21，指數成份股構成根據該指數編製規則適時調整，其回測曆史業績不預示指數未來表現。文中指數成份股僅作展示，個股描述不作為任何形式的投資建議，也不代表管理人旗下任何基金的持倉信息和交易動向。基金管理人評估的本基金風險等級為R3-中風險，適宜平衡型（C3）及以上投資者。任何在本文出現的信息（包括但不限於個股、評論、預測、圖表、指標、理論、任何形式的表述等）均只作為參考，投資人須對任何自主決定的投資行為負責。另，本文中的任何觀點、分析及預測不構成對閱讀者任何形式的投資建議，亦不對因使用本文內容所引發的直接或間接損失負任何責任。基金投資有風險，基金的過往業績並不代表其未來表現，基金管理人管理的其他基金的業績並不構成基金業績表現的保證，基金投資需謹慎。