上海環球金融中心71層降價3700萬公開「二拍」 此前曾流拍

新京報貝殼財經訊（記者俞金旻）5月23日，此前在阿里資產上流拍的「上海市世紀大道100號71層不動產」再次上架進入「二拍」。「二拍」起拍價3億元，較「一拍」3.37億元下降3700萬元。此次拍賣將於6月11日上午10時開始，6月12日10時結束。截至5月23日12時，此次拍賣已吸引了1000餘人次圍觀，128人設置提醒，無人報名，無人出價。

上海環球金融中心71層降價3700萬公開「二拍」。圖/阿里資產網絡截圖

記者從拍賣平台查詢到，負責此次拍賣的是浙江省嘉善縣人民法院，該標的評估價為48104萬元，「二拍」以30000萬元價格起拍，價格相當於此前評估價的6.2折，較「一拍」下降8%。參拍需繳納保證金4600萬元，增價幅度為100萬元及其整數倍。被拍賣的房產建築面積3195.94㎡，規劃用途為辦公，房屋性質是辦公樓，登記日期2011年3月22日。土地使用權取得方式為出讓，土地用途為綜合用地，終止日期為2053年2月27日。

據瞭解，上海環球金融中心位於浦東新區優質地段，地上101層、地下3層 ，樓高492米，B2、B1、2和3層為商場、餐廳；7-77層為辦公區域；79-93層為酒店。

拍賣公告提醒，該標的所產生的水、電、氣、維修費（自2023年5月1日計算至成交確認書籤發之日）欠費均由被執行人承擔（買受人須在收到拍賣房產確權裁定日起15日內憑繳費憑據來法院結算，逾期未向法院提交結算費用申請的，視為買受人放棄相應權利即自願承擔該費用）。

5月21日上午「一拍」流拍後，記者曾聯繫拍賣公告上公開的諮詢電話，工作人員確認已流拍，後續將有法院進行處理。記者從法院發佈的執行裁定書（拍賣）上看到，這次拍賣涉及的是一起合約糾紛，申請執行人為恒華融資租賃有限公司，被執行人是新源國際控股有限公司，法院裁定拍賣被執行人新源國際控股有限公司名下的位於上海市世紀大道 100 號 71 層不動產用於清償債務。

編輯 薑樊

校對 王心