200多戶居民房產證「難產」，海澱永定路街道成立專班解決

新京報訊（記者吳為）「盼了二十多年，終於拿到了心心唸唸的‘大紅本’。」家住永定路街道永金里小區15號樓的王阿姨拿到房產證後激動地說。記者9月14日在海澱區採訪時獲悉，中秋節到來前夕，永定路街道永金里小區15號、16號樓又有99戶居民拿到了盼望已久的房產證。

領到房產證的居民非常開心地展示自己房產證。新京報記者浦峰攝

永金里小區15號、16號樓共336戶居民，其中有226戶一直無法辦理房產證。原因是15號、16號樓涉及安置公司、開發商公司、產權單位三家單位，由於時間跨度久、歷史原因複雜，辦證困難重重。

據街道相關負責人介紹，1996年，安置公司征佔玉淵潭善家墳村集體土地，併購買了永金里小區15號、16號樓對徵地居民進行公有住房安置，1997年，安置公司將336套房屋轉讓給一家開發商公司，小區的產權則屬於另外一家產權單位。

在最初入住時，居民與安置公司簽署的是房屋租賃合約，並沒有房產證。2000年至2002年，開發商曾牽頭以產權單位的名義，按房改房政策辦理過一批房產證，「但不少居民面對安置公司的變更，產生了不信任，只有百餘戶居民進行了辦理。」這位負責人說。

為切實解決居民這樁「煩心事」，2019年8月，永定路街道成立工作專班，街道主要領導「包案」，尋找辦證的難點、堵點，主動協調疏通，為居民早日拿到房產證尋找突破口。街道首先協調市區有關部門、相關公司，全面複盤當年徵地拆遷及房屋產權辦理情況。發現當前的問題癥結在於有關單位的不配合，以及產權單位和居民之間激烈的矛盾。此外，開發商與產權單位之間存在官司糾紛，也加劇了房產證辦理難度。

自2020年以來，街道多次約談有關單位，並協調市、區有關部門到場支持。街道作為中間人，為各方調解糾紛、化解矛盾。在一次次的調解下，各方終於達成共識，共同決定要實實在在地為居民辦實事，讓困擾老百姓26年多的煩心事得到徹底解決，房產辦證通道被徹底打通。