曼穀會成為下一個「億萬富翁之城」嗎？

#曼穀會成為下個億萬富翁之城嗎#【曼穀會成為下一個「億萬富翁之城」嗎？】據《日本經濟新聞》3月24日報導，全球的富豪正在湧向泰國首都曼穀。東南亞相對溫暖的氣候和豐富多彩的飲食文化使其成為一個頗具吸引力的居住地，並越來越成為世界各地富裕階層的移居目的地。隨著德國豪車保時捷、法國水晶工藝品巴卡拿等歐洲品牌相繼參與建造豪華公寓項目，曼穀正在成為繼杜拜、新加坡之後，備受矚目的下一個「億萬富翁之城」。

高達314米的王權大都會大廈佇立於曼穀市中心，日本投資家與澤翼選擇和家人在66層的住宅樓層置業。2024年，他們離開了生活近三年的杜拜，移居曼穀。據與澤先生說，通過對物價、飲食、教育方面的綜合考量，他們認為泰國是第一選擇。

雖然與澤一家在杜拜、馬來西亞、日本擁有包括公寓在內的多處房產，但未來仍希望將投資集中在泰國。他表示：「高級住宅市場正處於快速增值階段，富裕階層移居曼穀的趨勢已經出現。」

英國亨氏諮詢公司是一家主要服務於富人的投資顧問公司。據該公司統計，2024年，擁有100萬美元以上流動資產的富裕階層中，約有300人移居泰國，比2023年翻了一番。雖然與移居杜拜的6700人和移居美國的3800人相比仍有較大差距，但增幅卻是全球第一。

「新世界財富」市場研究公司研究主管安德魯·阿莫伊爾斯認為：「富裕階層湧向曼穀的趨勢將會在2025年加速。」完善的教育制度、豐富的夜生活等因素也是其備受青睞的原因。曼穀周邊目前擁有超過150家國際學校，正在以每年兩位數的速度增長。

歐睿國際諮詢公司的數據顯示，2024年曼穀接待了3240萬外國遊客，在全球主要城市中無人能及。富人似乎正是在旅行期間喜歡上了這座城市，並考慮搬到那裡生活。

著眼於不斷湧入的富人，曼穀市內也掀起了高級公寓開發熱潮。

在曼穀著名的素坤逸路一角，一座以德國豪華汽車品牌保時捷命名的超豪華公寓正在建設中。預計2028年竣工的22套單元房的平均價格為1500萬美元，最貴的一套售價預計高達4000萬美元，是泰國有史以來最貴的公寓。

開發商保時捷生活方式集團首席執行官斯特凡·比舍爾表示：「揮金如土的富人們表現出了購買意願，他們熱衷於體驗新的生活方式。」

繼德國史特加和美國邁阿密之後，保時捷選擇曼穀作為其在亞洲的首個公寓項目所在地。比舍爾將此歸因於曼穀這座城市的活力。他們也將東京和上海作為可能的候選地，但在對高價值房產的需求外，曼穀更容易在市中心的優質地段獲取地塊且建設成本較低。據說這成為決定性因素。（編譯/劉林）