祥祺：近月屢遭悔約 短暫現金流斷裂 被接管物業價值遠超欠債

祥祺指被接管物業價值遠高於50億元貸款。

【橙訊】祥祺集團主席陳紅天旗下位於香港三項物業，包括集團總部紅磡祥祺中心全幢，近日先後被接管。祥祺集團終於首度開腔回應，指根據近銀行委托的評估報告顯示，三個核心物業價值約98億元，雖然某些物業價值比疫情前大幅下跌，但應遠高於公司的50億元貸款，負債比率不到60%。

祥祺集團負責人透過「同心俱樂部」官方微信表示，受近3年疫情及全球經濟影響，這個過程對應還款接近10億元，但近兩個月，公司有多筆大額應收賬款被對方臨時悔約，同時受到一宗大額交易買方於完成交易前數天突然悔約，造成關聯違約；加上內地多項正常業務辦理過程遇到非正常的障礙，一系列事件造成短暫現金流斷裂，但相信在短時間內可以妥善解決。

負責人續指，希望相關金融機搆及媒體給予理解和支持，在政府希望重振經濟發展的時候，以不同的方式釋放出能量，支持企業度過難關。

陳紅天7年前斥資70億元在香港掃商廈豪宅，轟動市場，但近日旗下作為旗艦物業的紅磡祥祺中心，突然被恒生銀行接管，該銀行委託羅兵咸作為接管人，在大廈大堂張貼通告，指祥祺中心A座、B座和停車場將被接收。此外，陳紅天持有的東半山傲璇單位、山頂歌賦山道大屋兩項超級豪宅，亦已被接管淪為銀主盤。

陳紅天同時是「同心俱樂部」主席。該組織是於2012年全國兩會期間，由在深圳投資的30多位全國政協委員和全國人大代表，共同倡議成立，經籌備半年後正式註冊成立。據官網顯示目前俱樂部有153成員，有42位現任及曾任全國人大代表和全國政協委員，90%以上是各級人大代表和政協委員，70%是香港永久居民，擔任近百家社團的領導職務，在深圳有150多家總部企業，擁有近百家上市公司，成員歷年慈善公益捐贈累計超過100億元，年均捐贈累計逾5億元。

圖：法新社