富瑞：香港地產股最新評級及目標價(表) 偏好恒基地產

　　富瑞發佈研究報告稱，在香港地產發展商中偏好恒基地產（00012），基於增長平衡良好及估值，包括其6至7厘的股息。此外，該行指出，新鴻基地產（00016）近期股價回跌，使其市盈率及淨資產值折讓與同業相若，帶來吸引買入機會。

　　該行指出，恒基地產中環商業項目The Henderson將於年內落實，中環新海濱叁號用地每年資本開支10-20億元，對現金流壓力不大。啟德項目The Henley平均每英呎售價及毛利率均勝於同業，且在高毛利率地區如北部都會區也有收入入賬。