大宗交易丨中旅酒店傳「疫市價」34億 購入尖沙咀君怡酒店

君怡酒店以34億元易手。

【橙訊】香港與內地首階段通關已超過一星期，本港多個購物區都轉趨熱鬧，市場亦錄得疫市以來最大宗酒店交易。本地傳媒引述消息人士指，中國旅游集團酒店控股(簡稱中旅酒店)斥資34億元，透過買賣公司形式購入尖沙咀君怡酒店，以總樓面27.86萬方呎計算，呎價約1.22萬元，若以約546個房間計算，每個房間約628萬，屬於「疫市價」。

君怡酒店原由商人劉希泳持有，劉希泳於2017年3月在內地離奇死亡，隨後，君怡酒店淪為銀主盤被接管，於2019年以意向價60億元放售，最終由債權人之一的中國信達，於該年10月份以42.957億元承接物業，若計及當時高達8.25%的釐印費，成本高達46.5億元。

報道指，近年來中國信達透過不同渠道，包括交由代理、拍賣形式出售物業。最新由中旅酒店承接，作價約34億元，意味今番出售，中國信達賬面蝕逾12億元。過去兩年市場錄得15宗酒店成交，為多年來最旺，不過，上述為最大宗成交，更是唯一的核心區酒店，金額第二大為觀塘悅品海景酒店，作價24.7億元。

中旅酒店為央企於港設立的公司，經營眾多旅遊業務，包括旅行社及旅遊車，同時亦持有銅鑼灣維景酒店、旺角維景酒店以及灣仔睿景酒店。

圖：星島