富力地產3筆境內公司債將複牌，本金分7次兌付

2月3日，廣州富力地產股份有限公司發佈公告稱，富力地產已向上交所申請其公司債“16富力05”、“18富力08”以及“18富力10”將自2023年2月9日複牌，該3筆債券自2022年8月24日開市起停牌。

公告披露了3筆債券的兌付與轉讓安排情況，根據公告內容，“16富力05”債項餘額約9.5億元，債券期限原為7年期，目前調整為10.45年期，即到期日為2026年9月16日；“18富力08”債項餘額40億元，債券期限原為4年期，目前調整為7.79年期；“18富力10”債項餘額42.4億元，債券期限原為4年期，目前調整為7.71年期。

自從2022年9月16日起，3筆債券以7%票利計息。2022年9月16日-2023年9月16日利息，將在2024年3月16日及2024年9月16日分別現金兌付50%。2023年9月16日（含）-2024年9月16日（不含）利息，將於2024年9月16日以現金支付，依次類推，2024年9月16日-2025年9月16日、2025年9月16日-2026年9月16日利息都將分別於2025年、2026年9月16日現金支付。

債券本金則在2025年與2026年共分7筆兌付，2025年3月12日、6月12日、9月12日和12月兌付，2026年則在3月16日、6月16日和9月16日兌付。前6筆分別用現金支付兌付基數的15%，最後一筆支付10%。本金兌付調整期間產生的每期利息，利隨本清。

此外，公司將於2022年10月31日（小額兌付日）向持有該期債券的賬戶兌付不超過2000張（含2000張）債券的本息。

這家廣東老牌房企在2022年完成了公司境內外債務的展期。

2022年11月10日，富力地產（02777.HK）公告稱，公司境內交易所8筆總計135億元的公司債券已在9月22日獲得債券持有人會議通過，展期後的8筆公司債的加權平均到期期限從約4個月延長至3年以上。除此之外，富力地產在2022年7月11日已完成10只美元債的整體展期，總計金額約49.43億美元（約合人民幣332.37億元）。

富力地產2022年銷售數據顯示，2022年全年，富力地產總銷售收入約為384.3億元，同比減少68.03%；銷售面積達約285.1萬平方米，同比減少69.72%。

截至2月3日收盤，富力地產報2.13港元/股，跌幅0.93%。