銷售環比改善！地產板塊強勢拉升，地產ETF（159707）逆市大漲超4%，濱江集團漲停

7月1日早盤，龍頭地產強勢拉升，中證800地產指數快速漲超3%。成份股中，濱江集團漲停封板，華髮股份漲逾8%，招商蛇口、保利發展、萬科A、大悅城、新城控股等多股漲超2%。

熱門ETF方面，代表A股龍頭地產行情的地產ETF（159707）高開高走，現場內價格逆市漲超4%，成交額放量超3000萬元。

消息面上，中指研究院最新發佈《2024上半年中國房地產企業銷售業績排行榜》，其中TOP100房企6月單月銷售額同比下降19.55%，環比增長26.05%，均較5月份有所好轉。

華泰證券表示，517以來，房地產銷售呈現複蘇跡象。目前一線城市均已落實517新政，彰顯了“穩地產”訴求，我們認為持續的政策落地優化有望持續穩定市場預期。

平安證券指出，當前板塊已回撤至4月低點，疊加近兩週樓市成交持續好轉，7月低基數下重點城市新房銷售存在同比轉正可能，以及7月重要會議窗口期，新政策、收儲加速落地值得期待，建議重點關注積極優化土儲、具備基本面支撐、估值修復空間仍大的優質房企。

佈局央國企及優質房企，建議重點關注地產ETF（159707）。資料顯示，地產ETF（159707）跟蹤中證800地產指數，彙集市場12只頭部優質房企，在投資方向上具有明顯的頭部集中度優勢，前十大成份股權重超9成，央國企含量高！地產ETF（159707）也是目前市場上唯一跟蹤中證800地產指數的行業ETF，具備稀缺性與辨識度。

數據來源：滬深交易所、中證指數公司、Wind等，截至2024.7.1。

風險提示：地產ETF被動跟蹤中證800地產指數，該指數基日為2004.12.31，發佈日期為2012.12.21，指數成份股構成根據該指數編製規則適時調整，其回測曆史業績不預示指數未來表現。文中指數成份股僅作展示，個股描述不作為任何形式的投資建議，也不代表管理人旗下任何基金的持倉信息和交易動向。基金管理人評估的該基金風險等級為R3-中風險，適宜平衡型（C3）及以上投資者。任何在本文出現的信息（包括但不限於個股、評論、預測、圖表、指標、理論、任何形式的表述等）均只作為參考，投資人須對任何自主決定的投資行為負責。另，本文中的任何觀點、分析及預測不構成對閱讀者任何形式的投資建議，亦不對因使用本文內容所引發的直接或間接損失負任何責任。基金投資有風險，基金的過往業績並不代表其未來表現，基金管理人管理的其他基金的業績並不構成基金業績表現的保證，基金投資需謹慎。