什麼情況？A股大爆發，地產漲停潮！地產ETF（159707）盤中暴漲7%，還有王炸政策在路上？

8月的最後一個交易日，平地一聲驚雷，A股資產迎來大爆發，地產板塊漲幅高居榜首！申萬地產板塊內，萬科A、新城控股、濱江集團等十餘股盤中掀起漲停潮，另外保利發展、招商蛇口雙雙漲超9%。

數據來源：Wind，截至2024.8.30，個股僅作展示，個股描述不作為任何形式的投資建議，也不代表管理人旗下任何基金的持倉信息和交易動向。

代表A股龍頭地產行情的地產ETF（159707）盤中場內價格一度放量暴漲逾7%，繼今年“517”單日暴漲9．09%後再度迎來大爆發，盤中成交額超4800萬元。

就在前一日（8月29日），央行座談會指出“在2月、5月、7月先後三次實施了比較大的貨幣政策調整”，分別對應2月降準降LPR、地產“517新政”、7月降息；承接這一表達，央行指出下一階段要“落實好宏觀政策要持續用力、更加給力的要求”，後續是否有新一輪類似坐標的政策值得期待。

聚焦到地產板塊，此次座談會考慮到7-8月地產數據仍是經濟主要短板，而“金九銀十”是地產銷售旺季，在這一時段推動一輪政策發力的政策彈性較高，後續地產政策尤其值得關注。

方正證券指出，當前地產量價充分調整，銷量跌破中長期中樞，價格逐步回歸合理估值。基本面端新房銷售降幅持續收窄，二手房成交活躍，疊加政策端“收儲”加速推進，行業複蘇有望由局部企穩向全局擴散。

財信證券也認為，房地產市場已處於底部區間，目前房地產支持政策正在持續發力，後續仍有進一步加碼的空間。從中央經濟工作會議的部署來看，“三大工程”將是今年的重點任務；隨著穩需求、保交樓的推進，樓市銷售有望出現邊際改善。

佈局央國企及優質房企，建議重點關注地產ETF（159707）。資料顯示，地產ETF（159707）跟蹤中證800地產指數，彙集市場12只頭部優質房企，在投資方向上具有明顯的頭部集中度優勢，前十大成份股權重超9成，央國企含量高！地產ETF（159707）也是目前市場上唯一跟蹤中證800地產指數的行業ETF，具備稀缺性與辨識度。

數據來源：滬深交易所、中證指數公司、Wind等，截至2024.8.30。

風險提示：地產ETF被動跟蹤中證800地產指數，該指數基日為2004.12.31，發佈日期為2012.12.21，指數成份股構成根據該指數編製規則適時調整，其回測曆史業績不預示指數未來表現。文中指數成份股僅作展示，個股描述不作為任何形式的投資建議，也不代表管理人旗下任何基金的持倉信息和交易動向。基金管理人評估的該基金風險等級為R3-中風險，適宜平衡型（C3）及以上投資者。任何在本文出現的信息（包括但不限於個股、評論、預測、圖表、指標、理論、任何形式的表述等）均只作為參考，投資人須對任何自主決定的投資行為負責。另，本文中的任何觀點、分析及預測不構成對閱讀者任何形式的投資建議，亦不對因使用本文內容所引發的直接或間接損失負任何責任。基金投資有風險，基金的過往業績並不代表其未來表現，基金管理人管理的其他基金的業績並不構成基金業績表現的保證，基金投資須謹慎。