嶺南集團加速酒店業務擴張 5年計劃發展2000家新門店

21世紀經濟報導記者 翁榕濤 廣州報導

1月30日，廣州嶺南國際企業集團有限公司（下稱“嶺南集團”）在廣州舉行嶺南都市酒店集團南方總部揭牌儀式。

去年12月，嶺南集團收購了山東星輝都市酒店管理集團有限公司（下稱“都市酒店”）70%股權，由於嶺南集團控股上市公司嶺南控股（000524.SZ）也存在酒店業務，為了避免同業競爭，嶺南集團擬將其所持有都市酒店的股權全權委託嶺南酒店管理。

廣州嶺南國際酒店管理有限公司總裁（下稱“嶺南酒店”）朱紅告訴21世紀經濟報導記者，“此次南方總部的成立，意味著嶺南酒店和都市酒店的合作加速，未來雙方將發揮各自的優勢，全力開拓大灣區市場，2年內計劃開拓300間門店。”

與此同時，嶺南集團副總經理李峰也透露，“都市酒店經營相對穩健並保持盈利，會考慮將都市酒店擇機裝入上市公司平台，提升資本市場對嶺南控股酒店業發展的預期。”

嶺南集團借助併購走向全國

嶺南集團是一家以酒店旅遊和主副食品為核心主業的大型國有企業集團。旗下擁有廣百股份（002187.SZ）、嶺南控股兩家上市公司，以及廣州市糧食集團、嶺南酒店等主要企業。

1月30日，嶺南控股發佈2023年度業績預告顯示，2023年嶺南控股預計實現淨利潤6100萬元-7700萬元，同比增長134.27%-143.25%；扣非淨利潤5280萬元-6880萬元，同比增長121.78%-128.38%，均實現扭虧。

嶺南酒店是嶺南控股的核心企業。李峰表示，嶺南酒店與都市酒店的戰略合作，將推動廣州市屬國資酒店集團邁入全國第一方陣，是嶺南集團貫徹落實市國資委國企改革三年行動計劃，踐行廣州國企“走出去”與“創新+資本”並進發展戰略的重要行動。通過戰略合作，嶺南集團旗下管理的酒店數量將超1200家，客房數量超9萬間。

都市酒店總經理陳奕含認為，隨著消費升級和新商業時代的來臨，酒店消費呈現出多點開花、垂直增長的特點，由此一來，合作共贏成為酒店集團發展的最優方案之一。

與嶺南酒店主要定位於一線城市高端市場不同，都市酒店過往主要著力在二三四線城市這樣的下沉市場，是一家以精品酒店業為主的連鎖品牌，旗下擁有“都市118”、“都市花園”、“青年·都市迷你”、“我的地盤”與“含舍·美素”等12個自主酒店品牌，涵蓋經濟型、中端舒適型和高端型酒店品牌。

都市酒店的產品鏈較為豐富，可以有效地彌補嶺南酒店在經濟型、中端型酒店的空白；此外，嶺南酒店的品牌背書，也有利於都市酒店打開南方市場。

據瞭解，都市酒店集團起步於山東青島，創立13年來主要在北方城市發展，在全國重點佈局青島、西安兩大城市，僅西安市就開業了100多家酒店，全國共佈局超過800家酒店。

李峰表示，都市酒店構建了以酒店特許加盟為核心的業務模式和平台，具有較成熟的中央信息系統、供應鏈體系和全員項目開發機制。雙方的整合，將推動嶺南酒店構建委託管理、特許加盟“雙發展模式”，加快打造具有國際競爭力的民族酒店品牌服務商進程。 

據行業機構研判，2024年國內旅遊經濟“供需兩旺、積極樂觀”，預計全年國內旅遊人數超過60億人次，收入突破6萬億，入出境旅遊人數超2.6億人次，國際旅遊收入重回千億美元關口。嶺南集團與都市酒店的聯合，將對國內酒店業行業格局產生重要影響。

發力大灣區市場

此次南方總部成立，既意味著嶺南集團借助併購實現全國佈局，也意味著都市酒店集團將強勢進入南方市場，尤其是粵港澳大灣區。

談及南北方市場的差異和區別，陳奕含告訴記者，“一是加盟商的文化理念差異比較大，比如南方地區的加盟商相對較為務實，更加追求效率；二是從顧客的角度來看，南方市場的產品更新迭代速度更快，需求變化的節奏也比較快。”

朱紅認為，從都市酒店過往的發展經驗來看，一個很大的優勢是對市場洞察的敏銳度較高，反應很快，比如不斷地根據市場需求進行產品迭代，打造出現在涵蓋多個不同消費群體的酒店品牌。其次則是在成本把控方面也做得比較好，對於加盟商而言，投資回報率相對也比較可觀。

陳奕含表示，隨著雙方品牌深度合作的展開，門店將覆蓋國內大多數的地級市和縣級城市，雙方在酒店品牌定位上形成從白金五星到經濟型酒店產品的全體系覆蓋。

據陳奕含透露，南方總部2024年將在廣州籌建都市花園旗艦店，新店將採用都市花園品牌；集團5年計劃發展2000家門店，計劃全線佈局新增品牌8個。尤其是以粵港澳大灣區為核心的南方市場，未來2年計劃發展300家門店，加大品牌佈局的步伐和拓展力度。

（作者：翁榕濤 編輯：駱一帆）