17城取消或鬆綁限購政策，哪些超大城市降首付、給補貼？

新京報貝殼財經記者任嬌方靜怡任婉晴

9月20日，廣州發佈《關於優化我市房地產市場平穩健康發展政策的通知》，成為首個鬆綁限購政策的一線城市。根據新政，廣州限購政策調整為在越秀、海珠、荔灣、天河、白雲（不含江高鎮、太和鎮、人和鎮、鍾落潭鎮）、南沙等區購買住房的，本市戶籍居民家庭限購2套住房；非廣州戶籍家庭從需連續繳納5年個稅或社保降至2年。

據新京報貝殼財經記者不完全統計，截至9月20日，已有11城全面取消住房限購政策，西安、天津、蘇州、廈門、珠海、廣州六城部分區域鬆綁。此外，多地發佈“認房不認貸”政策之後，調整個人住房貸款首付比例、提高公積金貸款等一系列利好政策也相繼落地。

9月以來11城全面取消住房限購政策

廣州打響一線城市鬆綁第一槍

9月19日，無錫、武漢、西安同一天發佈調整限購政策，無錫全市域取消限購，武漢取消二環線以內住房限購政策。武漢之前已經取消了二環外限購，這意味著從9月19日起，武漢樓市全面解綁。西安相對謹慎，僅在二環以外區域取消限購。

樓市鬆綁熱浪下，廣州再次“領先”其他一線城市。此前，廣州實行全市區域廣州護駕限購兩套住房，非廣州戶籍家庭需連續繳納5年個稅或社保，限購1套住房。9月20日，廣州發佈《關於優化我市房地產市場平穩健康發展政策的通知》，表示在越秀、海珠、荔灣、天河、白雲（不含江高鎮、太和鎮、人和鎮、鍾落潭鎮）、南沙等區購買住房的，本市戶籍居民家庭限購2套住房，未提及黃埔、番禺、花都和白雲部分區域；對外來人口，將連續繳納社保或個稅年限降至2年。

據新京報貝殼財經記者不完全統計，截至9月20日，已有17城取消或鬆綁住房限購政策。9月這波樓市鬆綁熱潮中，除了像關注廣州這樣的一線城市，還有像武漢、西安等特大城市。從已調整限購政策的特大及以上城市房價來看，今年1-8月平均二手房價格均相比去年同期有所下滑，僅西安、南京、青島、濟南4地新建商品住宅銷售平均價格相比同期有所上浮。