兩會住房議題 過半受訪者期待明確保障性租賃住房申請標準和流程

    住房是民生大事。每年的全國兩會，住房都是熱議話題。今年全國兩會，大家希望住房領域的哪些問題被關注？

    在全國兩會召開前夕，中國青年報社社會調查中心聯合問卷網（wenjuan.com），進行了全國兩會期待調查，共有2002人參與。調查顯示，在住房議題上，51.5%的受訪者期待明確保障性租賃住房申請標準和流程。88.7%的受訪者表示在選擇定居地時，會重點考慮當地住房優惠政策，且一線城市受訪者、本科學曆受訪者、男性受訪者的態度相對更為強烈。

選擇定居地，88.7%的受訪者會重點考慮當地住房優惠政策

    張城去年畢業於一線城市的一所985院校，他和女友相識於校園，準備近兩年結婚。張城坦言，大城市就業機會多、發展機遇好，他本想留在求學的城市發展，但考慮到馬上面臨買房問題，在權衡經濟壓力、生活水平等因素後，他與女友最終決定去南方一座二線城市定居。

    「這幾年國家調控房價有效，大漲已成過去時。但大城市的房價還是讓很多年青人望而卻步。」張城特別期待各地政府能就住房問題製定更多實用有效的優惠政策，留住更多人才，讓城市新青年住有所居，不再為住房問題而發愁。「這不僅能讓青年更好地發揮個人才能，也讓城市更有活力。」

    「在今年地方兩會上，多地都將構建房地產發展新模式作為今年政府工作的重點。這兩天，還有全國政協委員提出關於對多孩家庭在住房交易中實行階梯式稅費補貼的提案。希望能更多地關注、解決青年住房問題。」現在在深圳工作的90後單身青年周凝，平時很關注所在地的住房政策。「房子是年青人婚戀繞不開的一個大問題。如果能享受到某個城市給力的住房優惠政策，我應該會考慮到當地發展」。

    選擇定居地時，你會重點考慮當地住房優惠政策嗎？88.7%的受訪者直言會。交互分析顯示，生活在一線城市的受訪者比例最高，為92.3%，其次是二線城市受訪者（89.7%）；在學曆上，本科學曆受訪者（91.2%）的態度最為強烈；受訪男性（92.9%）的比例明顯高於受訪女性（85.0%）。

「希望能讓越來越多有困難的人群得到更好的住房保障」

    來自四川的方女士身體不好，需長期服藥、奔走醫院，一直沒有穩定正式的工作，居住上也是「顛沛流離」的狀態。每次租約快到期，她就為租金、找房、搬家發愁。直到去年申請上廉租房，她終於有了一個穩定住所，簡單佈置後就入住了。「終於不再為房子的問題苦惱了。現在每月房租很少，生活質量提高了。特別感謝政府，希望能讓越來越多有困難的人群得到更好的住房保障。」

    周凝也很關注保障性租賃住房，「有很多需要得到幫助的人還沒申請到名額」。他希望能增加保障性租賃住房房源的供給，同時加強資質審核，並做好管理監督，核實入住人員身份，禁止對外出租等亂象。

    劉語佳和愛人在北京發展，今年他們用所有積蓄購置了一套總價200萬元的「老破小」，正在為選擇哪種還款方式發愁。「一種是公積金貸款和商業貸款組合貸，公積金能貸80萬元。但因為房齡老，只能貸14年。另一種是商業貸款，能貸的年限更長，平均到每月的還款壓力變小了，但比第一種要多還大幾十萬元的利息。」劉語佳期待，適當放寬公積金貸款的年限要求，讓工薪階層能更多地享受到公積金貸款的便利。

    在更好地滿足青年和新市民的住房需求上，你期待兩會關注哪些問題？51.5%的受訪者期待明確保障性租賃住房申請標準和流程，45.9%的受訪者關注強化「租購同權」，保障租房者權益，44.6%的受訪者看重提供過渡性短期租房房源，44.0%的受訪者希望加大保障性租賃住房建設和供給，43.4%的受訪者希望完善租房平台和網絡交易平台監管，38.6%的受訪者希望推進共有產權住房，有更多住房選擇，35.7%的受訪者期待普及廉租宜居的青年公寓。

    （應受訪者要求，文中劉語佳為化名）

中青報·中青網記者 杜園春 來源：中國青年報

2024年02月29日 04 版