江西上饒「提燈定損」房東女兒被開除？當地街道辦：沒聽說

來源：上遊新聞

3月28日，江西省上饒市一女子發影片稱，她租住在上饒玉山縣一處自建房，退租時房東拿著燈一點一點檢查，最後列出清單要求賠償一萬餘元，「提燈定損」迅速引來輿論關注。近日，也有多位當地裝修行業人士反映被該房東拖欠費用，還有網民稱房東女兒已被單位開除。4月1日，玉山縣冰溪街道辦事處表示，沒聽說此事；另外將很快發佈通告，對網民反映的其他問題進行回答。

房東郭某某用燈檢查廁所。影片截圖

當事人小陳在影片中稱，自己因為小孩讀書在玉山縣城東小學附近租房。退租時，房東竟然拿著燈一點一點檢查牆壁、床、櫥櫃、門框、後備等，並逐一貼上黃色標記。之後，房東列出一張清單（清單顯示月租金為1200元），詳細列出了油漆、床、實木門、窗簾、蹲坑、廚房門、外牆磚、地磚等需要支付的損傷補償以及由此產生的薪金，最後還有一筆2000元的「其他損傷補償費」，合計10884.95元。小陳認為，「房東就是想訛錢。」

房東郭某某檢查塑料後備。影片截圖

小陳稱，事情發生在去年，自己已經賠償2000元，但是「最近人身安全受到威脅」，發佈影片只希望保障自己與家人的安全。上遊新聞記者還注意到，有多位當地裝修行業人士發佈影片或在小陳評論區中稱，在幫助該房東修房期間，瓷磚、澆築地基、防水、室內裝修、安裝鋁合金門窗等項目上，不僅沒有收到材料和人工費用，反而還被以其他理由要求賠償。

「提燈查損」事件中的自建樓，小陳房間在6樓。網絡圖

此事隨即被網民命名為「提燈定損」，並引發熱議。有網民表示，「房東是打算重新裝修房子，讓租客承擔這筆費用吧？」「這種行為難道還不構成敲詐勒索麼？」

4月1日，上遊新聞（報料郵箱baoliaosy@163.com）記者嘗試私信聯繫小陳，但一直未得到回應。記者也發現，多位發佈影片的裝修行業人士已經刪除影片或將帳號設為私密，對於記者的採訪要求也未作回應。

此前，涉事出租房所在的東門村村委會回應稱，租客本身也有問題，不能單說房東有問題，屋內部分門、櫥櫃等設施有損壞，經過三方協調，適當賠償了一點損失費，不存在訛詐租客，去年年前就解決好了。

3月29日，東門村所屬冰溪街道辦事處也發佈通告，證實雙方經村委會組織多次協商，於2023年10月8日達成協議，由小陳和另一名租客各支付房東郭某某2000元賠償款。此後雙方再次因口角糾紛，矛盾繼續升級，陳某遂在抖音平台陸續發佈有關影片引起關注。目前，冰溪街道相關部門正在積極組織雙方當事人依法調解，處置雙方糾紛。

隨後，上遊新聞記者致電冰溪街道辦事處詢問調解最新進展，工作人員表示，目前還是以之前發佈的通告為準，有最新消息會再次通過玉山之窗公眾號發佈，「會很快對網民反映的問題陸續回答。」