北京一樓盤「買一送一」？銷售人員：僅限部分房源需全款支付

來源：財聯社

財聯社4月7日電，北京一樓盤「買一送一」的消息刷屏地產圈。消息顯示，北京通州招商璀璨公元項目清明假期開啟購房買一送一活動，買77平方米兩居免費送一套煙台108平方米海景現房。對此，該樓盤銷售人員表示，消息屬實。但是僅限於部分房源，且需要全款支付。（中國證券報）

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金融界4月6日消息樓市促銷花樣翻新，北京通州招商璀璨公元項目清明假期開啟購房買一送一活動，買77平米兩居免費送一套煙台108平米海景現房。

金融界從該樓盤一位銷售方面瞭解到，送房截止時間為4月30日，購買77戶型，需4.30日前完成簽約。同時該項目還推出了清明購房福利，4月4日-4月6日期間買房，4月30日前網簽再送招商伊頓號遊輪遊（8天7晚特別航次）。4月4日-4月6日期間買房，4.30前網簽有機會抽取[煙台3天兩晚自由行]大獎。

近日，58同城、安居客發佈《3月國民安居指數報告》。報告顯示，2024年3月全國找房熱度環比上漲17%，其中北京熱度上漲17.1%。另外三個一線城市，深圳找房熱度環比漲幅達29.9%，上海、廣州熱度上漲28.5%，一線城市市場復甦的確定性明顯增強。

據時代財經報導，中海地產在北京的四個項目（寰宇天下·天鏡、寰宇未來、永定玖里、公元里）3月最後一個週六總銷售額達70億元，其中寰宇未來首次開盤熱銷411套，永定玖里首開售罄。除中海外，中建智地在房山的三個項目3月共成交122套。

北京新房市場普遍存在以價換量現象，打造熱銷盤的關鍵在於性價比。據報導，走訪的豐台北宮片區某項目雖位置偏遠、配套不足，但憑藉較低的銷售價格和較高的產品品質，銷售情況良好，有客戶深夜補交認籌金。

但並非所有項目都能通過價格優勢和產品品質贏得市場，如豐台科技園附近某項目雖提供高得房率、高品質裝修和特價房，但去化速度仍然較慢，主要客戶為賣一買一或賣二買一，受二手房出售速度影響，連環單成交週期較長。