華夏北京保障房REIT正式啟動擴募，擬實現新舊資產協同效應

新京報貝殼財經訊（記者張曉翀）5月23日，華夏基金管理有限公司發佈《關於決定華夏北京保障房中心租賃住房封閉式基礎設施證券投資基金擬擴募並新購入基礎設施項目的公告》（簡稱「擴募公告」），標誌著華夏北京保障房中心租賃住房封閉式基礎設施證券投資基金（簡稱「華夏北京保障房REIT」，基金代碼508068）正式啟動擴募工作，擬通過擴募機制實現新舊資產的協同效應、體現規模效益，為投資者持續創造價值。

公告顯示，結合華夏北京保障房REIT運營管理情況及基金合約約定的資產收購策略，基金管理人本次擬購入基礎設施項目暫定為北京市房山區朗悅嘉園項目、通州區光機電項目、大興區盛悅家園項目、海澱區溫泉凱盛家園項目。

值得一提的是，華夏北京保障房REIT的正選資產和本次擬擴募購入的資產均位於北京市，本次擴募對原始權益人北京保障房中心有限公司（簡稱「北京保障房中心」）持續盤活旗下基礎設施資產具有重要意義，通過REITs的擴募機制進一步打造投融資的良性循環。

本次擴募將擴充基金對北京市各區域租賃住房資產的覆蓋範圍，可以有效分散基金資產組合風險，有利於拓展基金持有的租賃住房資產組合，使基金在獲取穩定現金流的同時兼具成長性。截至擴募公告發佈日，擬購入基礎設施項目總體運營情況良好，現金流穩定。

編輯 薑樊

校對 楊利