星展：放寬樓按成數至最高七成　銀行風險可控

金管局放寬按揭逆周期措施，樓價1500萬元以下的自住物業按揭成數提高至最多7成。星展香港董事總經理、企業及機構銀行總監林永德表示支持，又指樓宇按揭成數提高至7成，對銀行風險管理很可控，全球很多國家，包括已發展國家的樓按成數亦不只7成。

對於金管局暫停壓力測試，他說，銀行本身每次審批貸款亦會做信貸評估，包括貸款人士的還款能力，強調貸款政策並無改變。

另外，本港1月年率化貸款錄得9.7%的跌幅，連跌10個月，有別於近數年同期都錄得增長。林永德認為，貸款下跌受數方面因素影響，高利率推高成本，投資回報不高之下，借貸需求下降。此外，中資企業尤其大企業，在內地取得貸款的成本低於香港。

他說，星展貸款亦跌，但跌幅低於整體銀行業，對今年貸款看法較保守，目前預料保住持平。他又指，貸款表現取決於多項基本因素，包括經濟環境是否好轉；客戶對前景看法若正面，會增加投資，帶動資產增長。

對於早前有指小巴車主被銀行提前追回貸款，林永德說，星展這方面業務不多，手上資料亦見不到有明顯轉變。