房委會有舖位空置24個月　戴尚誠：會提升該舖潛力再物色租客

署理房屋局局長戴尚誠說，在房委會設有零售設施的133個屋邨及屋苑當中，目前有58個有少量空置舖位，當中大部分空置時期不超過12個月，而位於牛頭角安基苑的一個舖位空置期最長，達到24個月。他指出，這個店舖位於商場的不顯眼位置，房委會曾16次招租但都不成功，房委會會提升該舖位的潛力，再物色商戶經營。

戴尚誠提到，疫情後市民消費模式轉變，本地零售市道及業務發展方向調整等因素，有零星個別商戶選擇退租，房委會未來會有更多新屋苑及新屋邨的商舖落成，預計租賃上會面對更多挑戰，因此會緊貼市場趨勢，認真檢視零售設施的組合及經營情況，積極招租，引入受歡迎及適切居民需要的行業。

新民黨容海恩在立法會大會提出質詢，對於房委會容許有商舖空置12個月或更長時間表示震驚，質疑有關管理策略，她認為，減租只是治標不治本，目前問題在於人流不足夠。戴尚誠回應說，目前只有1個舖位空置24個月，同一屋苑的出租率理想，房委會亦會趁空置期做維修、檢查及處理消防系統，完成後會盡快安排出租。

議員梁文廣關注，房委會會否考慮以優惠租金，將空置舖位租予慈善團體或非牟利機構。戴尚誠表示，舖位屬於商業性質，如有空置，首先都是商業出租，但亦會考慮租予非牟利機構，未來會有一項新計劃，可以提供店舖予青年或其他非政府機構試業。