馬頭圍道落山道項目自住業主以7年樓齡呎價計算補償及樓換樓選擇

市建局開展馬頭圍道/落山道發展項目，會以輕資本形式，預計成本約十多億元，希望用較低資金達到區內的規劃裨益，並會以最貼市的價格收購。

市建局總經理唐溢雯表示，對於住宅物業的自住業主，現金補償會以重置單位7年樓齡的價值呎價作計算，並設有樓換樓選擇。至於住宅物業的非自住業主及非住宅物業的自用或非自用業主，均會以物業市值加適用津貼。住宅租戶會提供特惠津貼或安置，非住宅租客則會有特惠津貼加營商特惠津貼。

市建局總經理關以輝表示，開展靠背壟道/浙江街項目時已規劃今次項目，但由於靠背壟道/浙江街項目屬於公務員合作社試點，收購程序完全不同及頗複雜，涉及解散合作社，因此兩個項目分開進行。他又說項目範圍沒有法定古蹟或古蹟辦評級樓宇，但有一幢1945年戰前落成的樓宇，經保育顧問初步視察，曾進行多次外牆修改及改建，由於未開始收購業權，保育顧問未能入內詳細評估。

關以輝又說，項目仍在規劃階段，未有詳細決定全部由市建局負責或有合作發展商。至於預計項目會否有盈利，距離預計項目落成日期仍有一段時間，也沒有「水晶球」，地產表現有上有落，現時言之尚早。