李澤鉅:高息環境續影響市場氣氛 貫徹採取貨如輪轉策略
![李澤鉅表示,長實貫徹採取貨如輪轉策略,按步推售住宅物業項目,應對市場挑戰。(港台圖片)](https://newsstatic.rthk.hk/images/mfile_1766306_1_M_20240815170038.jpg)
長實主席李澤鉅在業績報告表示,近年來本港經歷連串壓力測試,金融穩定發展與經濟動力走向,依靠香港國際金融中心地位及房地產行業作為根基。他指,香港擔當大灣區及內地與世界連繫的重要橋樑角色,將有利經濟長遠發展,本地樓市仍取決於房屋政策及利率走向。
李澤鉅說,本港住宅樓市交投隨著港府2月底撤銷所有需求管理措施而有改善,4月買賣數目達到上半年最高水平,但高息環境持續影響整體市場氣氛。
他說,集團貫徹採取貨如輪轉策略,按步推售住宅物業項目,應對市場挑戰。集團奉行審慎土儲政策,繼續物色優質土地儲備以供未來發展。集團亦將持續提升旗下酒店及服務套房組合,配合行業需求變化,以提高來自短住旅客及長租房客的經常性收入,推動業務增長。
他預期,多個主要經濟體增長動力表現、貨幣政策與息率走向,於下半年仍有所差貫,政經局面多變,環球營商環境將繼續受到影響。至於內地經濟保持穩步復蘇,房地產行業仍面對挑戰,中央政府積極對多個城市擴大扶持內房市場措施,以提振樓市信心,促進平穩健康發展。
另外,長實上半年回購4865.6萬股,去年至今年6月底動用逾35億元回購股份。至6月底,淨資本負債比率約5.5%,財務穩健,是集團優勢,可把握投資於全球各類資產及與可持續發展相關的機遇。