綠置居下周二揀樓　最平單位首期3.7萬元可上車

油塘高宏苑項目設兩座樓。資料圖片

【橙訊】新一期綠置居預計下周二（3月28日）起陸續邀請申請人前往揀樓，今日派發樓書和價單。售價最低的單位是馬鞍山錦柏苑的C座低層單位，售價折後僅75.3萬元，按最低只需付5%首期計算，該單位入場費僅3.7萬元。而「樓王」則是位於油塘高宏苑一個高層單位，近490呎兩房戶售271萬元。

今期綠置居以市價四一折發售，合共4693個單位，包括油塘高宏苑、粉嶺清濤苑、馬鞍山錦柏苑，售價由75萬至271萬元。今期約三成單位配額，將撥給「家有長者優先選樓」，有1400個；另有一成配額撥給一人申請者，有500個。

「樓王」呎價非最貴

油塘高宏苑項目設兩座樓，每座樓高44層。A座每層有24伙、B座每層有23伙。按樓書資料，A座關鍵日期是2025年4月底，B座就是2025年6月底。「樓王」位於A座4320室，面積489呎，包一個41呎露台，售價271萬元，平均呎價5543元。屋苑設一座服務設施大樓，內有兒童遊樂場、籃球場、羽毛球場等，屋苑亦設行人天橋連接到鯉魚門邨。

不過，該「樓王」單位並非呎價最貴，A座43樓16室呎價達5967元，單位面積447呎，售價為2,667,300元。

馬鞍山錦柏苑項目設三座樓，按樓書資料顯示，項目關鍵日期是2026年7月底。屋苑鄰近欣安邨，徒步往港鐵恒安站料需10至15分鐘。而A座部分座向單位鄰近房委會其他公營房屋項目，日後或有部分景觀遭遮擋。粉嶺清濤苑項目則是單棟式發展，關鍵日期是2025年3月底，樓高40層。