前地產代理訛稱單位自住騙貸款490萬元　欺詐罪成判囚16個月

【橙訊】一名前地產代理在2016年，購買一個價值600萬元的住宅物業時，向銀行聲稱屬自用物業，以便銀行及香港按揭證券等財務機構合共批出貸款約490萬元，但該單位實為租予他人，被廉政公署起訴。被告早上在區域法院承認兩項欺詐罪，今早被法官判處入獄16個月，並充公約107萬元犯罪得益。

案情指38歲的被告獲貨款後，銀行曾於2017年5月及2020年1月分別發出信件，要求被告確認有關物業是自用，被告確認並應要求，提交其銀行月結單及物業的水費單作證明。期間被告要求租客將水務署帳戶轉移至其名下，以便向銀行提交水費單作證明。

辯方在求情時提到，被告將因本案而失去牌照，已是很大懲罰。辯方提到被告本來亦打算自住在涉案物業，但因姐姐到內地工作，因此被告才繼續與家人同住和分擔家庭開支。不過，法官沈智慧並不接納求情，認為被告失去牌照是咎由自取，被告在申請按揭貸款時在相關文件中聲明物業屬自用，他知悉如果情況有改變，有責任通知銀行，被告是公然及故意地違反聲明和欺詐銀行，並不構成減刑理由。

沈官在量判時表示欺詐屬嚴重罪行，被告持續犯案及指使租客，將水務署帳戶轉移至其名下，加重案件的嚴重性。因此經考慮後判處被告入獄16個月，並需充公約107萬元犯罪得益。