西九文化區財困｜唐英年︰西九擁土地資源應善用 不會在市況低迷推售住宅項目
【橙訊】西九文化區財困嚴重，資金鏈將於2025年3月斷裂。西九管理局早前向政府提交新財務方案，消息指，方案建議容許未來就部份發展項目招標時，可賣斷住宅部份的業權。西九管理局董事局主席唐英年接受本地傳媒訪問時指，西九擁有珍貴的土地資源，便應好好利用，強調不會在地產市況低迷時推售，而是分階段進行。
唐英年表示，西九設施如M+、故宮博物館受市民歡迎感欣慰，認為西九已融入港人生活，成為中外文化藝術交流中心。他直言世上可做到自給自足的文化藝術設施「基本上是零」，西九收回4成成本，反映在控制成本、營運方面已做得很好。他解釋，由於西九興建很多文化藝術設施，但商業方面因早年借地予高鐵工程，足足拖慢7年，形成資金鏈斷裂。他指，西九有做好成本控制，3年內兩間博物館的營運成本減了一半、應慳則慳，但無奈在減成本方面「減到就嚟見骨」，始終要補貼文藝設施。
唐英年認為，市民不希望見到博物館一星期閉館數天，自己亦不願如海洋公園般伸手向政府「攞錢」。他指，既然西九擁有珍貴的土地資源，便應好好利用，搞好財政狀況，若浪費了西九漂亮且珍貴的土地，「係對管理局、對社會、對市民唔尊重，我過唔到自己」，以讓他的「後人」可平穩地經營文化藝術產業。
西九交予文體旅局的方案中，據悉包括將文化區內住宅由「只准租、不准賣」，改為容許出售。唐英年表示，10多年前當時決定西九「唔賣任何嘢」，但現時社會及經濟環境已轉變，今日需求亦與當日不同，認為不論是政府抑或西九管理層，必須對社會需求轉變「先知先覺」。他又指，計劃中亦有不同選項，包括調整商業設施、改變總樓面面積等，希望政府盡快回覆。
目前每年虧蝕約10億元
對於西九需要多少資金才能維持長期營運，唐英年指，現時文化區每年虧蝕約10億元，若要「長治久安」、一直持續運作，直至現有的「建造、營運及移交」（BOT）歸還，預計需有40多年的資金鏈需求。
唐英年自2017年起再次擔任西九主席，至今6年，任期本月底屆滿。對於會否連任，唐英年未有直接回應。他指政府一般認為做到6年就應「換一換畫、有新氣象」，政府亦有諮詢過他，強調續任與否，亦會尊重政府決定。
