矚目成交｜傳工行洽租長江中心2期逾十層樓面 呎租80至90元

長江中心二期傳獲中國工商銀行洽租逾10層樓面及一地舗。

【橙訊】本港商廈市道正陷低潮，惟隨著核心區大型項目快將建成，市場迎來近期罕見矚目大手成交。本地傳媒引述消息人士指，長實旗下、預計今年落成的中環長江中心二期，新近獲內銀中國工商銀行洽租，涉及逾十層樓面，面積合共約20萬方呎，預計呎租約80至90元，仍在工銀集團的批核過程中。

消息指，除了上述逾十層樓面作寫字樓用途外，工商銀行亦同時洽租該廈一個地舗舗位，面積約6,000方呎，料作為銀行分行之用。事實上，中國工商銀行現正租用同區花園道三號多層樓面作為香港總部，該廈更早被命名為「中國工商銀行大廈」，若是次落實租用長江中心2期，料集團將整合區內租務，以遷入作升級。

據了解，現時長江中心二期落實的租務數目不多，工商銀行洽租多層樓面，市場預料可獲一定優惠，並估計最終呎租將低於100元，介乎80至90元水平。

長江中心二期前身為和記大廈，曾為和記黃埔集團總部，於2018年展開重建，預計於今年內落成。項目樓高41層，分為東、西兩座，建築樓面達55萬方呎，每層寫字樓面積約1.73萬方呎，各租戶料可享維港海景。項目提供185個車位。

圖：星島