申城發佈2024年第五批次集中供應樓盤 5440套新房即將入市

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新民晚報訊（記者 楊玉紅）4月29日，記者從上海市房管局獲悉，2024年，上海市第五次以集中批量供應的方式推出房源，將推出5440套，備案均價63615元/平方米。

該批房源共涉及24個項目，總建築面積約63萬平方米，共計5440套，備案均價63615元/平方米，分佈在浦東、普陀、楊浦、閔行、寶山、嘉定、鬆江、青浦、臨港9個區域。

備案均價在6萬元/平方米以下的項目13個，面積佔比約53.6%；6～10萬元/平方米的項目10個，面積佔比約38.8%；10萬元/平方米以上的項目1個，面積佔比約7.6%。

公示信息顯示，本批次備案最高均價為10.99萬元/平方米，位於楊浦區的壹品星園，產品類型為公寓，入圍比為2.5；其次是備案均價為9.2萬元/平方米，位於閔行區的天安豪園二期（B區），產品類型均為公寓，入圍比均為2。目前，本批次房源的具體信息已在上海市房地產交易中心「網上房地產」網站上公佈，樓盤認購和開盤日期另行公佈。

市房管局提醒購房者，項目認購比（認購組數/準售房源套數）高於入圍比（入圍組數/準售房源套數）的，觸發計分排序規則；所有項目中凡是認購比高於1.3的，繼續實行「5年限售」政策。

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