廣州首批122個樓盤將參與「以舊換新」，活動時間為期半年

5月22日，據微信公眾號「廣州市房協」消息，廣州市房地產行業協會、廣州市房地產中介協會聯合發起住房「以舊換新」活動倡議。首批共發動全市122個房地產項目和12家房地產中介機構參與。活動時間為2024年5月25日至2024年11月24日。

活動倡議書顯示，此舉是為適應房地產市場供求關係發生重大變化的新形勢，加快廣州市一二手商品住房流通，提升交易便利度和通暢度，降低交易成本，更好地滿足居民剛性和多樣化改善性住房需求。

活動參與對象包括換房人、房地產開發企業以及房地產中介機構。其中，換房人以自願原則參與「以舊換新」活動，即計劃出售二手商品住房（舊房）並在本市轄區內購買新建商品住房（新房）的消費者。

從參與活動的房地產項目來看，首批共計122個房地產項目參與，分佈於廣州11個區：番禺區、海珠區、天河區、增城區、黃埔區、白雲區、從化區、荔灣區、荔灣區、南沙區、花都區。

根據活動內容，鼓勵房地產開發企業結合自身實際，為換房人提供無憂選購新房服務，包括：鎖定新房房源、首付寬限期、無責任解除新房認購協議並退還訂金，以及為換房人提供購房款折上摺、購房大禮包（傢俱、家電、家裝等）、減免物業服務費等優惠。鼓勵房地產開發企業成立專門的「售舊」服務團隊，與房地產中介機構加強聯絡，為換房人提供更精準的「售舊」服務。

同時，鼓勵房地產中介機構在與房地產開發企業合作開展「以舊換新」期間，充分調動各種宣傳渠道，積極優先推廣舊房房源，提高舊房成交效率；鼓勵房地產中介機構為換房人提供舊房出售後新房交付前的過渡性租房佣金優惠；如通過同一房地產中介機構完成「以舊換新」的，鼓勵房地產中介機構給予換房人佣金優惠等。

此外，鼓勵房地產開發企業、房地產中介機構及各類型房地產交易服務商等加強合作，積極探索創新「以舊換新」服務機制及服務內容，為消費者提供更豐富、更高效的交易服務。