千億基金、萬畝土地，東莞拿出豐厚「彩禮」再度向全球招商
南方財經全媒體記者王卓峰 東莞報導
一座城市，會拿出怎樣的誠意迎接未來的「家人們」？對東莞而言，最重要的無疑是資金和土地。
年初，東莞將2023年定為「招商年」。「招商」如同一場「「聯姻」」，好的企業、好的項目，是與一座城市未來共同成長的最佳伴侶。
東莞的製造與供應能力毋庸置疑，其服務與營商環境令人賓至如歸後，企業還需要什麼？怎樣的「彩禮」更能打動人？
12月6日-7日，東莞將舉辦2023東莞全球招商大會，大會主題為「萬千東莞 引鏈全球」，採取「1+5+5+N」形式舉辦，除舉辦千人主題大會外，還開設日本、南韓、新加坡、德國、美國5個境外分會場，是東莞近5年來參會人員規模最大、國際化程度最高的全球招商大會。
本屆大會將簽約一批創新能力強、帶動能力大、質量效益優的產業項目，集中展示「招商年」成果。面向全球集中展示東莞投資環境、產業政策等最新資源要素。大會期間，東莞還將舉行建市以來最大規模的2000億元高質量發展基金啟動儀式，並推出45塊總面積1.2萬畝產業用地，面向全球企業「掛榜招商」。
千億基金、萬畝土地東莞的迎企誠意，就先從這份「彩禮」開始。
「千億基金」：建市以來最大規模
資本驅動產業。在加快實現產業體系升級發展的背景下，全國不少城市都在熱烈地籌謀著一件事：產業基金。
今年以來，東莞市政府馬不停蹄地奔赴合肥、蘇州、常州以及廣州、深圳、佛山、珠海等資本招商活躍的城市調研，為東莞推進招商引資工作探索經驗。
8月中旬，《東莞市高質量發展基金體系組建方案》審議通過；12月6日-7日的2023東莞全球招商大會上，2000億高質量發展基金將正式宣告啟動，對外發佈招商引資專項基金、產業轉型發展基金、創新創業基金、產投基金、戰略性新興產業引導基金、城市發展基金等六大基金群。
（產投母基金、創投母基金、城市發展母基金落戶鬆山湖。圖源：創新鬆山湖）
產業招商和產業培育，是這一基金體系的兩大主題，通過財政和有關市屬國企共同出資，統籌發揮財政引導和國資引領兩大優勢，撬動社會資本積極參與。
更為重要的是，除了滿足項目的資金需求，該基金體系還通過優化投資板塊和投入機制，合理佈局投資產業空間、產業鏈條、產業資源，為項目落地和成長壯大營造出良好的產業生態。
以城市發展母基金為例，城市載體空間的提升也將得到充分關注——重點撬動市場化資金投入到城市更新、基礎設施建設與低成本空間等關鍵領域，提升東莞對新型產業的承載能力，滿足企業增資擴產的訴求。
隨著東莞新一輪產業升級和經濟轉型，東莞創投圈、產業圈愈發活躍。
站在企業的角度，新的高質量發展基金能夠為新興科創企業解決業務發展挑戰；站在東莞招商的角度，隨著2000億元產業基金體系的規劃藍圖逐步落地，未來將促進更多產投合作方參與，進一步推動打造包括新一代信息技術、高端裝備製造、新材料、新能源、生命科學和生物技術等在內的戰略性新興產業圖景。
「萬畝土地」：大好地塊、快速供地
土地承載動能，要做好招大引強，離不開土地要素的支撐。
在今年的全球招商大會上，東莞將推出45塊總面積超1.2萬畝的產業用地，面向全球企業「掛榜招商」。
這45宗土地中，面積超500畝的有10塊——比如沙田泥洲島1233畝、厚街厚山840畝、道滘昌平808畝、寮步香城792畝、常平TOD站783畝等，超300畝的有14塊，超100畝的有29塊，大部分位於標準化產業片區、戰略性新興產業基地、現代化產業園區。
這些地塊是近年來東莞推出的區位條件最好、連片規模最大、半年內即可摘牌供地的產業用地，其前期手續已基本準備就緒，最快可以立即供地。
從這一最新的「萬畝土地」供給計劃來看，其擁有兩個顯著特點：一是規模更大，掛榜招商的優質產業用地從去年的4000多畝大幅提升至今年的超過10000畝；二是範圍更廣，以往的掛榜地塊主要集中在東莞七大戰新基地，而今年則擴展到全市20多個鎮街。
只要是符合東莞高質量發展需要和產業規劃的好項目，就一定有地可落、有空間可發展。
近年來，東莞在「拓空間」方面持續發力，2021年統籌規劃60平方公里，高規格打造七大戰略性新興產業基地；2022年高標準推進六大標準化產業片區建設，將戰新基地擴容升級至80平方公里。今年東莞實行用地規模、用地指標一攬子配置，對符合要求及用地條件成熟的項目優先給予安排自然資源要素，予以應保盡保。
未來5年，東莞將統籌打造60片現代化產業園區，整備10萬畝連片產業空間，釋放出3萬畝產業淨地，構建1.5億平方米高品質工業上樓空間，建設3000萬平方米低成本產業空間，承載大產業、大項目、大設施，促進形成龍頭帶動、上下遊協同、產業鏈集聚的產業發展格局。
眼下，東莞通過統籌配置全域鎮村空間資源要素，為產業「大招商」提供充足的承載空間，讓優質企業與重大項目更有「進莞來」的信心與底氣。
大幹快上！重點項目進度喜人
（位於寮步籃球中心片區的東莞山姆會員店項目）
廣東首家悅榕莊明年1月將開業運營，東莞首家山姆會員店12月底將完成主體結構封頂，贛鋒鋰電儲能總部、vivo智慧終端總部等一大批引領性項目正加快動工建設……一個個重大項目進度喜人，不斷為城市發展、民生改善、品質提升注入新動力。
2022年8月，2022東莞全球招商大會上，山姆（上海）投資有限公司與寮步鎮正式簽約山姆會員店項目，計劃2024年12月竣工，2025年投入運營。項目自簽約、動工以來，便持續引發關注，成為東莞市民生活消費新期待。
預計2024年1月開業的東莞鬆山湖悅榕莊，是全球頂尖高端渡假品牌，主要針對高端消費群體，項目將打造為科創製造強市新地標。
同樣獲得目光聚焦的，還有已於一季度動工建設，計劃於今年年底投產的東莞比亞迪新能源汽車關鍵零部件項目。項目計劃總投資65億元，將專業從事新能源汽車發動機的研發、設計、生產製造、銷售與服務，預計年產值約170億元，年稅收約5億元。
比亞迪項目落地東莞，填補了這座製造業名城在新能源汽車製造上的空白，是東莞在新能源汽車關鍵核心部件領域的重大突破，也為東莞打造千億級新能源產業增加了重要籌碼。
以新能源產業「立新柱」。在贛鋒鋰電年產10GWh新型鋰電池及儲能總部項目現場，工人們正開展基礎工程和主體工程施工。該項目投資50億元，將規劃生產10GWh新型儲能、輕型動力電池等新能源產品，從2028年起，預計每年工業產值不低於110億。
除了工地上的一片火熱，還有準備「衝上雲霄」的「東莞製造」。
去年10月，東莞謝崗通用航空製造及供應鏈項目正式動工。今年9月，由超然航空科技（東莞）有限公司生產的AeroCanard鴨翼飛機，在東莞市謝崗鎮下線。這是首架在東莞生產製造的高端通用航空器整機，價值25萬美元，標誌著東莞實現了在飛機制造上「零的突破」。
未來，該公司可在謝崗實現年產噴氣式通用飛機100架、各類型螺旋槳無人運輸機111架、各類型螺旋槳通用飛機189架。
一座城市的發展後勁在哪，從招商工作便能瞭解一二。此刻，東莞以「千億基金」「萬畝土地」準備的這份「彩禮」，誠意滿滿，為想要來莞發展、希望紮根於此的企業提供更多借力發展的可能。不僅如此，近年來，東莞對標對錶廣深不斷優化營商環境、服務經營主體加快開展為投資創造了更大引力。
城市與企業在相識相伴中，關係更為緊密。
