燕郊買房，大熱板塊在哪兒？地鐵為軸，皓月雅苑趁早上車！

燕郊一直以來都是環京置業的大熱板塊，尤其是自地鐵22號線河北段開工建設以來，熱度更甚。尤其是以地鐵為軸、沿線地帶，樓盤可謂全面開花，深受燕郊、北京兩地關注與追捧。

另外，目前中國已經進入改善時代，房屋回歸居住屬性，在拚硬產品力的時代下，即便佔據流量位置，倘若產品跟不上，依然不容樂觀，尤其是如今樓市競爭激烈，人人高喊改善，但真正想做出爆款項目，依舊很難。

那燕郊有這樣的改善項目嗎？當然！燕達·皓月雅苑項目做到了！據近期克而瑞發佈的2024年1-2月廊坊樓市銷售排行榜，燕郊改善大宅中，燕達·皓月雅苑名列前茅。熱銷數據的背後，既是客戶對項目價值的認可，也是燕達硬核實力的見證。

燕達·皓月雅苑為什麼深受改善群體的追捧，為什麼能成為燕郊改善界的品質擔當？接下來一一來看。

PART.1 |壹

頭部房企，更信賴，更心安

燕達地產，是燕郊的老牌頭部房企，深耕燕郊20餘載，打造了住宅、商業、公寓、寫字樓、酒店、醫院、養護中心等多元業態，締造了星河185、星河皓月、星河雲月、九里香堤等多個住宅項目，一直以品質和口碑躋身燕郊房地產行業頭部企業行列。「高端樓盤看燕達，品質人居選燕達」已經成為購房者的共識，其影響力可見一斑。

積累了豐富的開發鍛造經驗後，燕達完全可以開啟複製化開發模式，但燕達並沒有，而是基於對市場的深厚積澱和對業主的深度瞭解，緊跟城市發展脈絡，將地脈文化、客戶需求充分融入到產品鍛造中，在地鐵22號線旁、神威大街站與潮白大街站之間，匠造燕達·皓月雅苑。堅守對產品的高標準要求，以純粹開闊大平層產品、現代東方藝術美學，為燕郊帶來由外及內的改善住區。

PART.2 |貳

寬幕大平層，更稀缺，更舒闊

不只品牌實力、卓越選址，在產品層面，燕達·皓月雅苑也實現了全方位超越。一改市面上大多剛需、改善混為一體的開發模式，項目打造建築面積約150-213平米純粹大平層產品，150平米大三室起步，直接劃定客圈準入門檻，保障了居住圈層的純粹、統一性。其次，燕達深知改善的本質，是從居住需求轉向舒適需求，因此全部產品做到了一梯一戶、南向跑道式雙聯大陽台、落地窗全屏瞰景、首層複式帶私家庭院，室內空間通透明亮，開闊有度。其中213平米戶型更做到了南向雙酒店式套房、約14.4米超大南向面寬，搭配約8.7米「全面屏」陽台，讓一園風景無礙入室。

更值得一提的是，市面上的平層住宅層高普遍在2.8米左右，能做到3米的都少之又少。燕達·皓月雅苑全盤層高3.15-3.3米，採光更充足，空間更開闊，居住舒適度也隨之大幅提高。整體上，燕達·皓月雅苑容積率約2.49，綠化率約35%，12F-16F小高層舒朗排布，樓間距寬闊，確保每個樓棟都有充沛日照與開闊視野，即便是低樓層，也能沐浴在冬日暖陽之中。

從戶型設計，到樓棟規劃，燕達·皓月雅苑將「低密、輕奢、開闊」刻在骨子裡，只為將舒適的生活歸還燕郊，讓品質不是停留在口頭，而是落於可感知的日常。

PART.3 |叁

健康內核，更高定，更精奢

隨著社會對身心、養老等健康要素越來越重視，大健康越來越成為現代高端生活追求的剛需存在。燕達·皓月雅苑，背靠三甲醫院燕達醫院和燕達金色年華養護中心，將醫、養、康資源引入社區，打造社區診療中心、康復理療中心、社區照護中心，帶來一站式全齡段康養醫療服務，為業主的健康護航，更為燕郊帶來難得一見的大健康奢宅。

成為燕達·皓月雅苑的業主，下樓就能問診就醫、享受特色理療服務、長者日間照料服務，對於行動不便者還可以提供上門服務，助浴、助潔、助餐等，讓子女在外安心，父母在家舒心。

燕達·皓月雅苑也更注重生活方式健康，為此社區內配備了直飲水系統、地送式新風系統、全屋地暖系統、LOW-E玻璃幕牆等，從生活用水到一呼一吸之間，全維度打造健康生活。

PART.4 |肆

核芯配套，更繁華，更生態

從燕郊城市佈局來看，燕達·皓月雅苑地處燕郊中央活力區核芯，可以說是得天獨厚。項目走出家門就是地鐵22號線（在建中，預計2025年通車），扼領神威大街站與潮白大街站雙站點，一線貫通北京副中心、核芯CBD，通勤辦公、逛街休閑，說走就走，生活徹底擺脫堵車煩惱。

項目周邊以人文鼎盛著稱，藍天小學、聖屯小學雙小學護航未來，三河市第二實驗中學(東校區)與社區僅有一路之隔，未來孩子真正實現了走出家門即入校門。燕京理工學院、華北科技學院、北京社會管理職業學院等高校亦坐落周邊。千畝植物園隔窗相望，以自然屏障消弭城市喧囂。天洋廣場、明潤廣場、鑫樂彙、星羅城等多個商圈環伺，繁華觸手可及，以最高濃度釋放美好生活。