「提燈定損」又現浙江？一房東要求租客地面補漆、牆壁還原，官方回應：已和解

來源：大河報

4月6日，浙江金華東陽市一租客發影片稱，退租廠房時受到房東各種刁難，不僅要求辦公室、牆壁要還原，還要求地面補漆，顏色還要和以前一樣。該租客稱，他已花費2萬元按照房東提出的要求對辦公室、捲簾門進行還原，對牆壁、照燈等進行了修補，但房東仍不滿意，親自仔細查看地板油漆，還稱會找人來勘測定損，會開個清單出來。此事引發網絡關注，被網民稱為浙江版「提燈定損」。

4月8日，東陽市政府新聞辦工作人員告訴新黃河記者，目前糾紛雙方已經達成和解。之後，東陽市江北街道辦事處也發佈了相關通報。新黃河記者瞭解到，雙方和解的方案是房東原先提出的維修廠房窗戶、地板油漆的要求被免除，房東給房客補償5000元電費。

退廠房時被要求多項修補，連地面也要補漆

新黃河記者瞭解到，租客魏先生6日發佈了多個短影片，講述自己遭遇房東「刁難」的情形。魏先生稱，他是名90後，來浙江義烏市創業已經4年，2年前他將工廠搬到義烏市隔壁的東陽市江北街道，租了5000平方米的廠房，兩年時間租金30萬元，另外交了5萬元的押金。

魏先生說，今年3月31日，因為房東收取的電費價格太高，他與房東多次溝通無果後，準備退租搬工廠。按房東要求，他開始拆除辦公室和捲簾門（進行還原）。魏先生稱，近日他想要退租的時候，還提前給房東打過招呼，問她會不會找麻煩，房東說「不存在的」，沒想到在退租的時候，房東找到各種各樣的問題出來刁難自己。特別是針對廠房地板的油漆，房東要求對地板油漆進行修補、恢復原樣，這也成了雙方發生糾紛的導火線。

「廠房損耗要我賠，這沒關係。但地面上的漆讓我補，真的覺得不合理。」魏先生表示，他前後已經花費了2萬元，按照房東提出來的要求對廠房的牆壁、照燈、捲簾門等進行了修補。當初租房合約中確實有「恢復原狀」等字樣，但他認為，這並不包括地板油漆和劃痕等等這些正常的損耗。

魏先生錄製的一段影片顯示，一女子（房東）指著地面上的油漆劃痕說：「損耗太嚴重了，上面這一層油漆掛掉了，這個要補，還有那個……」後來，房東又叫人來勘測地面破損情況，表示她會開個清單，要根據破損程度從魏先生的5萬元押金中作相應扣除。

看了這些影片，網民們紛紛留言評論：「這提燈定損的風颳到了浙江，這是提燈定損的升級版。」

政府部門介入，目前雙方達成和解

新黃河記者7日、8日多次聯繫涉事雙方，魏先生未回覆信息，房東的手機則一打通就被掛斷。8日11時，東陽市政府新聞辦工作人員告訴新黃河記者，據他瞭解，糾紛雙方已經達成初步的和解。

11時45分，魏先生在網上發佈最新影片稱：「（此事）系房東個人行為，與地域無關。房東（已）受到了相應的懲罰。我也（已）維護了我的權益，我也不必過多地咄咄逼人、得理不饒人。目前解決方案：房東同意窗戶不需要我再維修了、地板油漆不需要維修了，房東會賠償我電費5000元，我將捐給福利院或慈善機構。我不希望再深究下去了，凡事留一線、日後好相見。我的初衷目的本也是為警告一些房東不要有這樣子過多的一些要求，不要去故意刁難租客。希望這件事能告一段落。」

8日18時，東陽市政府新聞辦工作人員告訴新黃河記者，官方通報已發。新黃河記者發現，東陽市江北街道辦事處16：25發佈了官方通報：「近日，網絡平台上關於‘退租糾紛’的相關影片引發關注，我街道獲悉後高度重視，立即介入，組織租賃雙方協商調解。雙方當事人秉著互相理解和包容的態度達成共識，有關受損地面修復等問題已經妥善解決。衷心感謝社會各界對我們工作的關心和支持。我們將繼續努力，為市場主體提供更公平、有序、和諧的發展環境。」（新黃河）