立法會二十題：白表居屋第二市場計劃

以下是今日（三月二十日）在立法會會議上梁文廣議員的提問和房屋局局長何永賢的答覆：
 
問題：
 
香港房屋委員會（房委會）於二○一七年通過把「白表居屋第二市場計劃」（「白居二」）恆常化。就此，政府可否告知本會：
 
（一）自「白居二」恆常化至今，每期「白居二」有多少名申請者成功申領購買資格證明書（證明書），以及其佔整體申請者的百分比；就每期「白居二」成功申領證明書的申請者中，隨後成功購入單位的人數及百分比，並按申請類別（即家庭申請者及一人申請者）列出分項數字；
 
（二）自「白居二」恆常化至今，房委會就每期「白居二」所發出的提名信數目，並按月列出分項數字；及
 
（三）有否考慮增加每期「白居二」的配額；如有，詳情為何；如否，原因為何？
 
答覆：
 
主席：
 
就梁文廣議員的提問，我們現回覆如下：
 
（一）及（二）為回應中低收入家庭的置業訴求，香港房屋委員會（房委會）於二○一三年及二○一五年推出兩次臨時計劃，將居者有其屋第二市場計劃擴展至白表買家，以豐富置業階梯。其後，經檢討並考慮到白表買家對資助出售單位有持續的需求，房委會由二○一八年將臨時計劃恆常化成為「白表居屋第二市場計劃」（「白居二」）。
 
「白居二2018」於二○一八年三月推出，配額為2 500個，並於「白居二2019」增至3 000個以及在「白居二2020」增至4 500個。「白居二2022」及「白居二2023」的配額維持在4 500個，當中4 050個為家庭申請者配額，450個為一人申請者配額。
 
「白居二」的成功申請者會獲邀申請購買資格證明書，持有人可在購買資格證明書的十二個月有效期內購買一個未補價的資助出售單位，並於簽訂臨時買賣合約日期起計一個月內申請提名信，申請者在獲發提名信後，可以簽訂正式買賣合約及轉讓契據以完成交易。
 
有關「白居二2018」至「白居二2022」每期按家庭申請者及一人申請者分類的申請數目、購買資格證明書數目及提名信（成功購入單位）數目等資料載於附件。
 
（三）房委會較早前將第二市場計劃的最長按揭保證期及還款期延長，我們正密切留意落實有關安排後第二市場的情況。在未來推出「白居二」時，我們會考慮不同因素，包括白表人士對資助出售單位的需求，第二市場以及整體市場環境等，以檢討及釐定「白居二」的名額。

（轉載自香港特別行政區政府新聞公報）