名人入市｜葉劉Full Pay逾半億購中半山豪宅 公司形式轉讓慳稅766萬

行政會議召集人葉劉淑儀稱購入中西區物業送女兒自住。

【橙訊】本地傳媒報道，行政會議召集人葉劉淑儀透過公司名義，以5,180萬元購入中半山豪宅寶雲閣一個單位連車位，予女兒作自住用途。葉劉淑儀現同時持有該屋苑另一單位。由於是次交易未有承造按揭，相信葉劉淑儀是一筆過Full Pay購入單位。

葉劉淑儀回覆傳媒查詢時坦承，以公司名義購入單位只須繳付0.2%稅款，折合約10.3萬元，與個人名義購入所須付的15%辣稅相比，是次可慳稅逾766萬元，她認為此做法相當普遍。據報登記的公司名稱為Magic Fiddle Limited，公司董事包括葉劉淑儀及其女兒葉榮欣。

報道指出，是次交易賣方為鄭詩韻，是公關公司「天機亞太集團」的合夥人兼行政總裁，曾經為葉劉淑儀在年前宣布參選行政長官時主理宣傳事宜，但葉劉淑儀回覆指，不認識賣方。此外，交易已於6月底支付餘款，由於沒有為購入承造按揭的記錄，相信葉劉淑儀一筆過付款形式買入物業。

據本地一家大型銀行新近估價，上述交易單位估價為4,653萬元，換言之在短短數月間，物業已錄得逾一成的賬面虧損，不過要留意的是，該估價並未連車位計算，假設車位價值300萬元，即物業現時蝕幅或介乎200萬元。

圖：星島