鄧成波家族8200萬沽淺水灣豪宅 7年賬面賺逾千萬

鄧成波家族8,200萬元沽淺水灣海景豪宅，賬賺逾千萬。

【橙訊】市場有名人沽貨，為已故「舖王」鄧成波家族成員沽售住宅物業，並錄得少有的賬面升幅。市場消息指出，淺水灣麗景園一個海景四房單位，連雙車位，由鄧成波家族以8,200萬元沽出，折合呎價約3.2萬元，成交價較該戶市值高峰低18%，但較7年前的買入價高17%。

據消息指出，沽出的單位來自淺水灣麗景園3座高層，實用面積2,576方呎，採四房雙套間隔，望向毗鄰沙灘海景，在高峰時期市值達1億元，由鄧成波家族於近期以8,500萬元放盤，最終略減300萬元或3.5%，以8,200萬元售出，折合實用呎價3.18萬元。

據了解，鄧成波家族於2016年以7,038萬元購入上述單位，持貨約7年，今次轉手可獲賬面利潤1,162萬元，物業期間升值16.5%。麗景園為淺水灣傳統豪宅，向不乏名人青睞及入手，就如發展商麗新系副主席周福安，上月即售出屋苑一個三房海景戶，在持貨18年後，轉手大賺逾4,600萬元。

鄧成波家族近年頻頻沽售旗下一系列工商物業，主要包括工廈、商場及酒店等，總額涉及逾百億元，惟易手成交以蝕讓為多。近期，該家族於市場放售觀塘著名駱駝漆大廈的一藍子物業，整批市值達18億元；而都會大學新近則傳以4.3億元洽購旗下荃灣的旭逸酒店。

圖：星島