恒大物業去年收入約124億元，正實施各種措施改善流動性

恒大物業IC資料圖

3月27日晚間，恒大物業披露2023年全年業績情況。

財報顯示，2023年恒大物業營業收入約124.86億元，同比增長5.7%。其中社區生活服務實現收入約8.09億元，同比增長約29.7%；資產管理服務實現收入約7.4億元，同比增長約4.6%。公司毛利潤約31.08億元，同比增長約14.3%；毛利率約24.9%，同比增加約1.9個百分點；公司淨利潤約15.63億元，同比增長約5.8%；淨利率約12.5%，與2022年基本持平；公司擁有人應占利潤約15.41億元，每股基本盈利約0.14元，2023年度不派付任何末期股息，公司現金及現金等價物約18.8億元，公司資產總額約82.46億元。

截至2023年末，恒大物業總合約面積約8億平方米，在管面積約5.32億平方米，年內集團市場拓展新簽約面積約2550萬平方米，其中來自第三方的合約面積占比約91%。年內集團累計對外拓展項目339個，年飽和收入超7億元，成功拓展大批地標性項目，涉及公建、軌道交通、醫院、產業園及城市公共服務等多種業態。

在獨立核數師給出的報告中提到，截至2023年末恒大物業的流動負債淨額約19.07億元，資產淨額約1921萬元，這些情況表明存在可能影響集團持續經營能力的重大不確定性。上會栢誠會計師事務所有限公司稱，“恒大物業正在實施各種措施來改善其流動性。在所有這些措施能成功實施的基礎上，公司董事認為集團將有足夠的營運資金來償還到期的財務債務，因此，綜合財務報表已按持續經營基準編製。就此事項，我們的意見未作修改。”