港鐵入稟高院追討蓮香棧租金及損失　連本帶利涉747萬元

【橙訊】香港老字號茶樓中環蓮香樓及荃灣蓮香棧去年八月不敵疫情正式結束營業。港鐵昨入稟高等法院指，荃灣蓮香棧去年二月至八月欠交租金逾426萬元，違反租約後令港鐵損失逾320萬元，故要求法庭下令經營者連本帶利賠償近747萬元及一切損失。

原告為MTR Corporation Limited（香港鐵路有限公司），被告為Ngan Hon Bun Andy。涉案舖位為荃灣蕙荃路22至66號綠楊坊L1樓P9-9A號舖。

入稟狀指，雙方在2017年簽訂六年租約，租金由21.8萬元起每年遞增至25萬年，被告按租約向原告支付近105萬元。原告在疫情期間給予被告10次租金寛免，而被告自2022年2月起拒絕支付租金、管理費、空調費等雜費，被告亦在2022年8月在沒有原告的同意下單方面解除租約並交出舖位。

原告又指，被告在2022年2月至8月期間，欠交租金及雜費逾426萬元，而被告違反租約後令港鐵在未屆滿租期內，即2022年9月至2023年10月，損失逾320萬元。原告曾發律師函要求被告還款但不果，故入稟高等法院要求被告連本帶利賠償近747萬元及一切損失。