一波三折丨何文田傲玟市值170億被接管 傳最快本月底重啟銷售

傲玟傳最快月內重啟招標及開放現樓。

【橙訊】原本由高銀金融前主席潘蘇通持有的何文田豪宅盤傲玟，賣樓一波三折，去年底招標煞停兼被傳接管，至今年初法庭宣判接管人勝訴，最新傳出接管人將重啟項目銷售，料最快本月底起，分批標售近400伙。傲玟亦以估算市值170億元的姿態，成為近年最貴重的接管住宅項目。

據本地傳媒報道，與潘蘇通相關、項目原發展商「金鋑有限公司」的高層人員，入稟制止橡樹資本(Oaktree)的接管行動。發展商去年向橡樹資本旗下基金借貸75億元為項目再融資，惟項目一度被撤銷預售許可，以致未能賣樓套現，最終債權人委託羅兵咸永道會計師樓接管項目。

當中，法庭的判詞揭露，項目的75億再融資涉及高達14厘年息，若出現違約情況會再加息至22厘。由於債權人是為項目最佳利益而作接管行動，故最終判定接管人勝訴。金鋑發展商接受傳媒查詢時表示，現時案件已進入上訴程序，故不方便給予任何評語。

消息指出，橡樹資本最近已約見地產代理，部署即將重啟項目銷售，有份協助銷售的仲量聯行預料，全盤近400伙將按市況分批標售。而招標程序將由羅兵咸事務所負責，市傳最快下星期可預約參觀現樓。

資料顯示，傲玟共提供401伙，曾錄得28伙成交，惟及後有九宗已取消交易，包括藝人陳家樂於2019年購入的一伙，發展商曾指取消之交易可獲退還按金。以未取消的19宗成交計，佔全盤約5%。

圖：星島