祥祺集團：出現了階段性現金問題，正出售部分資產的部分股權

5月29日，祥祺集團發佈聲明稱，今年3月，祥祺集團旗下祥祺中心等三項物業，因按揭貸款輕度違約，被銀行派人“接管”。祥祺集團就該三項物業向銀行借貸約60億港元，物業現時估值約100億港元，和所有持有重資產的企業一樣，祥祺公司也出現了階段性現金問題。祥祺集團的總體資產規模以及資產質量都非常高，負債比例在同業處於較低水平。目前也正在出售部分資產的部分股權，並積極與相關金融機構協商還款安排。

祥祺集團在聲明中稱，集團位於倫敦金絲雀碼頭的兩個物業正在有序進行重組，其中加拿大廣場20號將與資深投資方合作改造成大型綜合商業體，將更名為“亞洲中心”，該重組也得到金絲雀碼頭業主方的大力支持。邱吉爾廣場5號的租金收入和銀行貸款比的收益率達到百分之七，該項目也正在和投資方協商出售部分股權。

官方資料顯示，祥祺集團創建於1990年，總部位於中國香港，先後設立深圳、倫敦分公司，是一家以長期持有多元穩增資產，鑄造價值投資與商業文明典範為核心的國際化價值投資集團。祥祺集團主要著眼於全球核心都市經濟圈優質經營性物業、資本市場優質企業股權和金融資產的投資併購，形成“投資+運營”的雙輪驅動模式。    

截至目前，祥祺集團已全資擁有全球包括香港、倫敦、深圳等核心城市，以及歐美和東南亞地區城市的土地、寫字樓、星級酒店、商業、礦業等優質資產，同時還持有多家資本市場優質企業股權以及基金、債券、股票等巨額金融資產。