貸款額度上浮、提取條件放寬……多地優化住房公積金政策

4月8日，北京、廣州、瀋陽、蘇州四個城市同時出台對住房公積金的調整優化措施，進一步支持居民剛性和改善性住房需求。

江蘇蘇州針對個體工商戶、自由職業者等靈活就業人員，推出「樂居蘇城」公積金存貸產品，靈活就業人員可自由選擇產品購買時間、金額和頻次，隨時提取該產品賬戶餘額，同時還可獲得公積金貸款權益。

遼寧瀋陽優化了公積金提取政策。在今年4月1日至9月30日期間，職工在瀋陽市貸款購買自住住房，本人及配偶可申請提取住房公積金支付購房首付款。政策明確，公積金提取時限不晚於今年11月30日。

北京發佈《關於住房公積金支持北京市建築綠色發展的實施辦法》公開徵求意見：購房人所購房屋的綠色建築等級、裝配率等級越高，申請公積金貸款的額度也越高。

北京住房公積金管理中心貸款管理處副處長 白璐：同時滿足多個適用條件的借款人貸款額度上浮金額可累加，最高可上浮40萬元，最高貸款額度不超過160萬元。

廣州上調了公積金貸款最高額度，購房人購買自住住房的，一人申請貸款的最高額度從原來的60萬元調整至70萬元，兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請貸款的最高額度從原來的100萬元調整至120萬元。符合特定條件的，住房公積金貸款最高額度還可繼續上浮。

廣州住房公積金管理中心主任 馮衛：對於購買新建綠色建築和裝配式建築住房的，一星級的上浮10%，二星及以上星級的上浮20%。符合二孩及以上家庭貸款支持政策的，貸款最高額度上浮30%。例如，夫妻兩人育有兩個未成年子女，購買的房屋既是家庭首套住房，又是新建裝配式建築的，最高公積金貸款額度到156萬元。

據不完全統計，今年以來，全國各地已出台超過100項各類住房公積金政策，涉及貸款額度上浮、提取條件放寬等多個方面。

中國社會科學院金融研究所副研究員 蔡真：一是政策支持力度更大，很多城市住房公積金貸款額度提升，降低了公積金貸款的利息成本。二是覆蓋範圍更廣，例如江蘇蘇州和四川成都，都針對靈活就業人員出台政策，這些措施都能對房地產市場起到積極的作用。

來源：央視財經