新一代寫字樓的設計趨勢：與自然互動，成為高度可持續社區

熱帶環境地標建築為新一代寫字樓及商業建築如何結合自然元素、可持續設計和社區氛圍感設定新標準。以創意為導向、致力於連接社區、打造健康建築和抗風險環境的建築與設計公司NBBJ，近日公佈了新加坡Keppel South Central寫字樓的設計細節。該項目將在原Keppel Towers大樓所在位置上全新建造33層樓的商業大廈，配套領先行業的節能措施和以公眾為核心的城市設計。此項目於2021年破土動工，定於2024年第四季度完工，包含傳統寫字樓空間、靈活辦公空間、健身康體設施、一個戶外泳池，以及商業空間、咖啡店和屋頂餐廳與酒吧等公共服務設施。

Keppel South Central項目旨在打造一個獨特地標性建築，帶動周圍社區不斷改善，造就新加坡迄今為止在環保可持續方面表現最為亮眼的寫字樓建築之一。

“我們通過巧妙創新的設計，達到業主在建築的環保與可持續性方面的極高目標，打造迷人的社交氛圍和巧妙融合自然元素的新一代辦公空間。”NBBJ合夥人、美國建築師協會會員Timothy Johnson說，“我們擁抱人造環境的未來，積極應用可持續設計，開闢大型公共廣場作為此項目的核心社交空間，想方設法為項目所在的社區增添活力，推動新加坡的戰略可持續舉措進一步發展，同時鞏固業主在房地產市場中引領創新的先鋒地位。”

創新節能技術推進獅城可持續發展

Keppel South Central因其創新環保特色，贏得了新加坡建設局綠色建築標誌白金超低能耗獎。

此項目的高效設計包括安裝在屋頂上的太陽能光伏發電板，生成的電能為公共空間的照明設施和戶外公共空間的外部空氣循環風扇供電。此建築擁有獨特的“環保罩衣”，能夠在屏蔽直射陽光的同時，確保建築內部獲得儘可能多的自然光線，解決了新加坡高度依賴空調的問題，減少了能源負荷。

這層環保罩衣從上至下一路延展，在地面層形成一個華蓋，創造了一個露天的廣場，與丹戎巴葛路相連，在濕熱的天氣里給人們提供陰涼。這一華蓋距離地面大約18米高，從造型獨特的建築主體延伸而出，既讓人們感覺處於戶外，又保護他們免受惡劣天氣的影響。這層環境罩衣的表面有獨特設計，能夠收集雨水，用於景觀澆灌和其他用途，在屏蔽直射日光的同時，為建築內部提供反射的光線，為樓內的用戶打造美好的環境，提升活力健康的感覺。

“Keppel South Central的設計同步了建築的效能和人的效率，在空間中無縫整合環保特色，激發創意和創新力，提高健康的感覺，體現了保護未來的決心。雖然許多建築都融入了自然元素，但這個項目中的活力開放空間卻更進一步，更深入地與自然互動，在日常生活中融入健康活力元素，促成更高水平的生產力。”NBBJ首席設計師、美國建築師協會會員Yanko Apostolov表示。

豐富工作日及每日生活的垂直村落

竣工後，Keppel South Central將成為所在街區天際線上一道引人矚目的景觀，以及一個核心會聚空間。寫字樓用戶和公眾都可以享受這個空間的活力氛圍，充足的設施滿足人們在白天和夜間的各種需求。大樓外部的環保罩衣將多個室內外樓層連成一體，包括兩層靈活的辦公空間、共享設施及其中不同大小的精裝私人辦公室，以及會議設施、宴會空間、親子與寵物友好空間、兩個自然氣息濃厚的空中露台、一個健身房和一個戶外泳池。所有的設計都旨在舒適宜人的環境中打造一種均衡的生活方式，倡導新的工作方式，聚焦於身心的健康活力，讓空間有助於提高生產力並彙聚創新力。

“這個著重環保可持續特色的項目彰顯了我們的決心，即為員工打造整體辦公體驗並服務於公眾。”Johnson補充道，“除了為辦公空間的用戶創造機會，讓他們可以下樓開會，下班後健身或游泳，以及在一天中參加不同的活動之外，我們還設計了公共廣場，可以靈活地用於舉辦本地節慶活動，隨著時間的推移持續服務於社區。”

從華蓋遮蔽的廣場出發，公眾可以沿著通向不同設施的多條路徑，探索不同的體驗，比如提供餐飲和休息空間的大堂，可以在露天環境享用美食的戶外空間等。特意打造的適合步行的設計，為人際互動創造了便利，同時也讓建築與整座城市的其他部分有了更為密切的聯繫。貼著大廈行走的人，無懼日曬與風雨。附近的公交站將步行的人流引導至建築角落，大樓地面層的環境罩衣彷彿是從建築上剝離出來，在向他們招手示意和問候，同時也讓他們能夠一窺建築內部的情形。

低樓層上的露台向公眾開放，可以作為休息區，座椅四周環繞著植物，營造出寧靜的環境，將公眾的體驗從地面延伸到更多地方。NBBJ利用四周的景色設計了大廈頂部的一間餐廳，夜間將以燈光點亮，讓大樓成為周圍社區的活動中心，同時也成為天際線上不容忽視的風景。

將自然融入體驗

除了拉近與周圍社區的距離之外，Keppel South Central大樓還運用有助於身心恢復活力的空間、自然元素、新鮮空氣及社交互動的機會，創造了新的寫字樓類型。沿著丹戎巴葛路而建的屋頂景觀露台吸引著路人的目光，另有一個外部的空中露台為辦公空間的用戶提供戶外場地，既有結構為其遮風擋雨，又讓人感覺與室外的環境連通，打造了寧靜的辦公氛圍。這個兩層高的空間綠蔭密佈，自然光照充足，是一邊行走一邊開會和構思的理想空間，為用戶提供顯著的益處，因為有研究發現，步行時人類大腦功能處於最協調的狀態。

為了創造身處自然的感覺，同時突顯所在地特色，這一大樓的戶外混合辦公空間採用了溫馨、自然的材料，靈感來自建築所在地區曆史悠久的店屋。NBBJ細緻入微地將設計與當地的曆史傳統相結合。精細的手工藝元素營造出迷人的工作環境，讓員工感覺更舒適，工作更高效，靈感更豐富。